lucc543 wrote:
「人口紅利」是我見...(恕刪)
「人口紅利」是我見過最瞎的房市推論，少子化=買房人口減少=房屋供給過剩=房價崩盤。這些人不覺得每個等號都有問題？而且買房一定是用來「自住」，一個人還是一個家庭只能買一間？
你講話比較可笑吧
台灣的房產市場本來就是封閉的市場
台灣是海島,根本從來就沒受到國外外界的影響
有影響的是股市而已
真的房地產大漲的原因你知道嗎
不是投資客眼光精準
而是六七年級的出生人口是台灣出生人口的頂尖
我出生的那年1976年一年出生36萬-39萬
台灣那個時候一年連續十幾年都可以出生到快40萬的新生兒
(這就是人口紅利的威力)
這時候的台灣1990-2010年科技業起飛緊接著半導體產業接手
經濟起飛,該成家的都成家的,房屋還沒到高檔
房價為什麼會飆漲,很簡單就是
""剛性需求""
""剛性需求""
""剛性需求""
台灣房地產從來都不是因為可以憑空炒吵起來的
台灣1990-2000年GPD佔中國43%>>30%
一個2200萬人口的國家竟然GDP可以跟13億國家的人口抗衡
台灣的黃金年代
2018年的現在GDP不到4%.悲哀
這就是人口紅利威力
這就是人口紅利威力
這就是人口紅利威力
現在不賣屋還甚麼時候賣
那為什麼現在人錢滿滿為什麼不買屋
因為有錢人看的到預期性會跌就那麼簡單
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