房市震撼內政部擬【公設不計入坪數】 (第21頁)

tlyao

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201樓

2017-01-24 17:30

建商還是可以設計有公設的大樓啊！只是不計入買家的坪數。

我知道這樣子實坪會漲，但是，我可以清楚的知道「自己買到多少實際可用的坪數及價格。」公設？這是拿來吸引人，拿來比較的。

只是，建商GG，那個灌進公設的手法不能用了。

- May the force be with you.

piyopiyo765

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202樓

2017-01-24 17:32

很好，這就是對的政策。
雖然在立法上將會遇到既得利益者的反撲，
但作對的事，就是要支持。

01sence

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203樓

2017-01-24 17:33

我也不曉得這有甚麼好開心的，該不會有些天真無邪可愛的人，真以為1000萬的房子，現在公設不一起算總價會變便宜??? 滾來滾去

fhill12 wrote:
50坪(含15坪公設...(恕刪)

pyang3

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204樓

2017-01-24 17:35

goodpig wrote: 問題是建商把低成本的公設用實坪的價格去賣

我想不通你說的這點
公設的成本會低嗎？公設是裝潢過的空間
我不覺得交誼廳，游泳池的每坪成本，會比他交給我的毛胚屋成本低耶？

phuang3

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205樓

2017-01-24 17:46

基本上不會改變什麼，變的是讓購屋者更清楚自己買到的房子。以後就是比坪數跟比公設坪數，同樣是買20坪房子，我有可能會挑公設坪數大的。

老烱

老烱
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206樓

2017-01-24 17:47

個人是樂觀期成，但覺得政府會縮回去

bc026057

bc026057
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207樓

2017-01-24 17:48

公設明明就很重要
我在這裡呼籲所有房仲和建商上街頭抗議
房市2016剛落底
2017正要起飛
公設越多，房子越值錢
健身房，游泳池
本來就應該是每個建案的必需品
不然建商賺個屁阿？
為什麼政府不肯站在建商的立場想一下？
房仲和建商站出來
一起對抗政府惡法！

jasonwu0103

jasonwu0103
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208樓

2017-01-24 17:57

地獄貓 wrote:
我可以選擇購買低公設...(恕刪)

舊房子的建築法規不同
所以公設比低
在現有的相同建築法規蓋出來的公設就是會有那麼多
你想選擇低公設的舊房子有沒有改變登記的坪數一樣都能買到你要的低公設
只是不會因為登記的坪數不一樣
建築法規的公設就會減少
現有的屋主不會因為登記的坪數方式改變就改變售價
新蓋的房子也不會因為登記方式改變就降低成本

不過能開心真的很好
一樣的東西改變說法就能讓你高興是幸福的

cghcep2001

cghcep2001
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209樓

2017-01-24 17:58

青菜蘿蔔各有所愛

要便宜

就買像日本一樣的陽春宅

要豪華

就買公設豐富的建案

有多少錢享受多少事

不是更好

何必強迫不想要公設的人去買公設多的房子

有錢人或想要品質的人也不會去看陽春宅不是嗎？

各種建商依其商品定位去迎合各種level的客人不是更好

總不能叫只想買國產陽春車的人

硬塞一堆主被動安全配備及視聽設備加價賣他

也不能叫想買大七的客人

買台只有外殻跟輪子的陽春車吧

alumic

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210樓

2017-01-24 18:02

這是正確的方向。

有些已經過度虛胖，再者，個人發現，有很多建案的房子，

幾乎已經看不到傳統陽台的設計。

房市震撼 內政部擬【公設不計入坪數】

房市震撼內政部擬【公設不計入坪數】