蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
樓主很努力 每年薪水...(恕刪)
所以繁重量(壓力)也是30%這樣相加的?
小弟目前29，領死薪水，周休正常上下班，每年大概調薪1000
，工作繁重不變也只貸250，薪水大概6成每月3萬去還，雖然不是超英趕美的速度
大概也要花7年才能還完(把年終算入的話能還更快，總計繳給銀行利息14.5萬)
剛剛用1300萬2%利率30年攤還去算，版大本金加利息每月就將近5萬了!!
版大不是很省連巧克力都不吃嗎??還按月老實還款共繳給銀行430萬的利息
想想這430萬可以買多少條巧克力了...
不小心認真了一下
按照樓主的第一篇文章稅後年薪是70萬
所以月薪稅後應該是5.8W
按照目前工作的努力的程度薪資增加20%工作量增加30%
我就當作每半年成都這樣的加薪幅度及工作量計算
工時以8hr為基礎
算一下樓主這樣3年後的狀況以及有沒有辦法達成第一篇的目標
第一年: 上半年 | 下半年
月薪>> 5.8W | 6.9W
年薪>> 76.2W
工時 8hr 10.4hr
第二年: 上半年 | 下半年
月薪>> 8.3W | 9.96W
年薪>> 109.5W
工時 13.5hr 17.5hr
第三年: 上半年 | 下半年
月薪>> 12W | 14.4W
年薪>> 158.4W
工時 22.8hr 29.7hr(一天已經不夠花了)
工程款繳10期三年完工每期57W 所以每年繳三期一年繳171W
存款目標每年存150W 所以年薪-工程款-存款目標= 剩餘金額(生活金)
第一年 76.2W-171W = -73.8W 所以第一年沒辦法存150萬
第二年 109W-171W = -41W 所以第二年沒辦法存150萬
第三年 158W-171W = -13W 所以第三年沒辦法存150萬
三年不足工程款的部分必須從原有的存款(380+100=480夫妻共有)扣除
480-127.8=352.2W(3年後剩餘存款)
由於要交屋要付最後一筆工程款 所以總存款剩352.2W-57W=295.2W
交屋後預計花100W 購買家電傢具家裝潢
(100W全包不為過吧?不裝潢傢具家電應該也快要100吧?)
所以存款剩下195W
以上的計算不包含每月一般生活開支還有小孩教育經費,所以每個月應該要吃老本才對
在交屋後由於貸1300W所以每個月的本金加利息用速算的方式應該是6.5W
結論就是
1. 3年後樓主沒有29.7hr 的時間可以工作比較有可能的是月薪10W工作時數17hr
2. 這樣的複利公式必須持續下去3年後的生活才有辦法改善
3. 希望樓主公司是大立光每年都有配股票這樣才有機會買到這戶
4. 您夫人應該要去外面工作雙薪家庭比較有可能買得起
5. 如果都沒有那樓主你是站在刀口上過日子 請保重
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