591殺很大 wrote:
房地產 有提前放暑假...(恕刪)
在台北市大同區承租套房居住的林姓男子，因為與房東多次爭吵，竟把馬桶當成垃圾桶，在馬桶中丟進大量果皮、菜葉、保險套、茶葉包等廢棄物，導致馬桶阻塞、漏水，房東敲開地板才發現，馬桶內竟被塞進了30公升的廢棄物。全案經台灣高等法院審理後，認為林男觸犯毀損罪，將原來一審的無罪判決撤銷，改判林男4月徒刑，得易科罰金12萬元確定。
判決指出，林姓男子和房東多次發生口角爭執，於是進行報復，將套房的馬桶當成垃圾桶，丟進大量的果皮、果核、菜葉、用過的保險套、喝完的茶葉包等。馬桶後堵塞，他要求房東盡速修理馬桶，隨後便解除套房租賃契約搬走。此時套房樓下的天花板開始漏水，房東雇工敲開地板，最後工人在糞管中，共取出30公升的廢棄物。
房東對林提出毀損告訴，獲檢方起訴。一審法院審理，認為是套房馬桶排水設計不良，堵塞與林男無關，判決無罪；二審到高院審理時，林仍否認毀損，但高院調查認為林確實故意損壞馬桶，因此撤銷一審無罪判決，改判4月徒刑，得易科罰金12萬元.出處:【2014/05/15 聯合晚報】
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最好是和房客好聚好散,畢竟有緣才會相見,就好好處理,不要弄到動用檢察官,法院...
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
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