為什麼台灣的房子看起來都髒髒舊舊的？ (第21頁)

nicayang
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201樓

2013-11-26 19:24

parmor5566 wrote:
國外有很多高樓建築都...(恕刪)

玻璃帷幕不洗更可怕
瞧瞧上海的辦公大樓就知道
玻璃帷幕快看不清楚下面了，都是灰...

要改善市容最簡單的就是政府下令每隔N年得洗 or 粉刷外牆
不做就罰錢，且政府委外的清潔公司會強制執行，並收高額費用
這樣市容大概1~2年馬上變乾淨

違建也是強制執行，並收高額費用，大家就會搶著自行拆除了...

安全帽跟安全帶不就是這樣?
勸導沒有用的，用處罰的立刻超有效

巴黎規定每隔十年洗一次外牆，加上限建:
他們蓋完醜醜的蒙帕納斯塔以後就限制都市更新
市中心基本上沒有啥新建案，灰塵也就沒那麼多

THE666

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樓主

2013-11-26 21:57

Jheng-Hua wrote:
這篇文如果沒有拿去跟泰國比將是一篇不錯的討論文
其實跟誰比都一樣
當你不對事，而對國的拿出去跟他國比時

可能我沒說清楚，大家也都往別的方向想去了，

我當時沒跟先進國家比，是因為許多先進國家會去清洗住家外牆(不管是法律規定或是自願)，
全世界任何房子只要有清洗，一定都會乾淨，那沒什麼好比的。

但台灣除了極少數社區，其他都不會去清洗外牆，
所以我才會跟泰國比(因為我認為泰國人也不會去清洗外牆)。

所以我這篇應該這樣說...

同樣不洗外牆，為什麼台灣(應該說是台灣北部)房子看起來特別髒。

joe08060806

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203樓

2013-11-26 22:16

樓主舉例的泰國建築物是坐落在曼谷的中心

路名是 SUKUMVIT 43 發音是素坤逸 43巷

可以說是目前曼谷蠻熱門的區域

跟樓主舉台灣例子的地點很類似

巷子口的新公寓售價大約都在每個平方公尺 13萬銖~15萬銖(泰銖幾乎等同台幣)

如果是隔壁巷39巷口，有一個新的建案，售價是30萬/平方公尺
給各位比較一下

以上是題外話了

小弟也是一個長期在泰國發展的台灣人

不巧本身就是做關於建築以及土地開發的

所以看到這篇特地討論一下心得

其實曼谷這幾年來

因為QE的熱錢一直往泰國跑，日本，中國，韓國人一直往這邊設廠

又因為2015年東盟要開始，曼谷開發的非常積極

蓋了一大堆新的大樓

不過以外觀來說，我個人還是比較偏向台北贏

台灣有點年齡的大樓大部分都是貼磚

然後很多人提到，因為大樓管理的問題，所以台灣人不太捨得花錢清洗粉刷外牆

所以很多房子看起來會黑黑髒髒的

如果是新一點的建案，都用石材掛板或者仿石材的外牆

真的看起來都非常的漂亮，當然因為台灣建材比較好取得，而且台灣大部分買大樓公寓的人

都很願意做功課，所以台灣新的建案，外觀真的都不錯(跟泰國比的話)

至於泰國曼谷

樓主舉例的那棟建築物，其實跟台灣的建築物有一點本質的不同

第一點是那棟建築物，泰國人稱呼他為排屋，其實就是台灣的透天

是獨立權狀，單一所有權人

所以沒有所謂的大樓管理問題，他要粉刷就可以粉刷

而且泰國大部分的建築物都是油漆粉刷外牆

遠遠看都還可以，近看就會發現很多水痕跟裂痕，甚至是補油漆補的不均勻

然後大樓都會有物業管理公司代管

通常大樓都配有固定管理人員，大樓清潔人員，大樓維修人員

每天固定清理維護

但是，曼谷大部分的建材真的都不好，只是因為大部分都是新的，所以看起來才會好一點

剛好不久前去了一趟台中參加朋友的婚禮

住在台中商旅附近，看到台灣蓋的房子，先不論價錢如何炒作

真的是很漂亮，而且都相當用心

帶一些泰國朋友，官員，自己的泰國員工到台灣玩

也都是獲得很不錯的迴響(除了臭豆腐

)

其實台灣真的是很不錯!

只是每個地方一定都有好人跟壞人，好事跟壞事

我還是堅持努力的要把台灣好的建築理念帶來泰國

身為台灣人，真的很幸福啦

最後補充

其實曼谷完全不是各位想的那麼落後

拿曼谷來比較，我覺得沒有貶低台北

畢竟都是首都，而且曼谷是一個非常國際化的城市(除了塞車問題)

lbc

lbc
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204樓

2013-11-27 0:02

THE666 wrote:
為什麼台灣的房子看起...(恕刪)

因為台灣屬於高溫潮濕地區，與歐美其他等國相差甚遠。

我們的濕度大約介在70~80%左右，歐美地區則約在40~60左右。

濕度環境會影響碳酸鈣在水泥牆中的穩定性，濕度高或是長年下雨，碳酸鈣就容易釋出，

就會照程你圖片所呈現的髒髒的模樣。

maxy103

maxy103
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205樓

2013-11-27 0:04

曼谷明明就比台北還國際化。

真搞不懂台灣在自以為什麼，客觀一點好嗎？台灣很落後。尤其是不斷被超越，更顯得沒有希望。

rico8888

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206樓

2013-11-27 8:28

louissvs wrote:
版大住那附近?那就改...(恕刪)

文才哥又把老木照片PO上來了 orz

真是"孝心"可嘉

不知道你老木知道嗎

你的自拍照就不必了

文才哥粉絲俱樂部開張 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=37&t=3707171&p=1

AL168

AL168
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207樓

2013-11-27 9:33

看到這種標題

我就想去先了解樓主的家

不知道樓主的家在哪裡? 外表乾不乾淨?

不知道樓主願不願意拋磚引玉一下?

不過如果連樓主自己的家都不清洗了, 那...po 這個文就好像有點.....

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沒看到樓主講得這句

"同樣不洗外牆，為什麼台灣(應該說是台灣北部)房子看起來特別髒。"

那真的是環境及建材因素

用奈米建材

還能防水哩

PRADA_Perfume

PRADA_Perfume
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208樓

2013-11-27 11:35

ccchenv wrote:
那請問您住哪?我住台...(恕刪)

贊同

台北生活機能好交通方便是事實

但市容差環境髒亂也是事實

光狗大便就好多台北市也不例外

itsanning

itsanning
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209樓

2013-11-27 12:51

其實立面材質選擇真的很重要

不一定要很貴
有的普通二丁掛磁磚可能顏色選對了
就很耐髒

爬文看起來白色系灰色系最慘
磚色橘色系比較ok

還有立面開口的設計
中南部中古大樓不太會禁止陽台加窗
頂多不能外凸
但一樣陽台切平窗的狀太下
有的大樓陽台加窗就是醜
有的大樓好像沒那麼明顯

我覺得在台灣就要順應民情去設計建築
才能耐看長久

luka1027

luka1027
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210樓

2013-11-27 14:12

不管什麼材質,設計的有美感有文化,有特色,自然就會好看,髒髒的也不會醜.

台灣那些四五樓的平房,什麼樣子,...難看是因為沒有文化,沒有規劃.