買房不如租房? 這世代6年級生也撐不下去 (第21頁)

IDOLMASTER鬼父

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201樓

2013-10-15 19:01

wanghy.ad wrote:
有土斯有財，這在中國人的思想裡非常的深根蒂固
問題是，此土乃傳統農地，耕種後販賣作物換取財物
這才是有土斯有財的緣由

美國人稱能夠擁有一棟自己的房子為American dream
次級房貸引發的金融海嘯就是來自於美國政府修法放寬銀行貸款的門檻所造成
買房子比較好的觀念不是只有中國人喔!
挖鼻孔

此外,有些人不是覺得買房比較好而是不喜歡租屋
有些國家法律對於租屋者的保障比較完善,台灣法律這方面則還有待加強

缺口真

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202樓

2013-10-15 19:01

porsche02175447 wrote:
每個月要付給銀行的本金／利息裡，利息佔多少？如果貸款1000萬，
粗估每個要繳給銀行的利息就超過2萬5（僅粗估，會依貸款年限，利率，等等有差異）～
所以如果房租低於付給銀行的利息，那租房子就划的來囉！還可以不用還本金，
可運用的資金就比較多了～

怎麼"粗估"的?? 太誇張了吧!!

1000萬, 年利率固定2.3%, 貸款20年,
首年首月利息只要19167,
且利息是逐月遞減,
到第5年第1個月利息16004
到第10年第1個月利息11619...
到第15年第1個月利息 6700...

所以要不要再搞清楚一點, 誤導的有點大...

jojoyaro

jojoyaro
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203樓

2013-10-15 19:05

我6年2班,家裏沒幫忙.但幸運在10年前在新北買了房
(說是幸運,但當時勞貸加優貸也沒多少人搶)
目前育有一女...
不過去年初又貸款買一間...主要目的是換屋
決心勢必要買的關鍵時間在"又是馬英九"那一天....

有了第二間才真有點投資理財的感覺.
舊屋即便現在要賣了,應該還是會再去另外買來租人或給家人用(離新家近的)

有需求,在考量還款能力後.有個地方可以容納自己所愛的人.事.物
對我自己來說,感覺還蠻充實的

漲跌無法去預測,反觀大部份人在評估後理智的去決定購買與否
這市場也許不會令人太擔心~~?

不過儲備及等待還有決心..都是必要的.

手排好難

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204樓

2013-10-15 19:12

北七社社長 wrote:
我自己的經歷

生一個: 輕鬆如意生二個: 深感吃力

有朋友生三個看他.....

快要憂鬱 ..(恕刪)

哈哈哈哈哈....

wang0922

wang0922
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205樓

2013-10-15 19:12

說得真貼切!

我是6年2班的，近期本來想換房的計畫也被這波高房價給嚇到了。

所以我也想給一雙學齡前的兒女在成長過程快樂的長大，而不是跟著父母在壓力鍋內縮衣節食的成長。

湮波

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206樓

2013-10-15 19:34

RoseRider wrote:
已現在六十年次的人來說,到老的時候最少可以繼承一到兩間房子...(恕刪)

真羨慕這種人.

我也6年級,目前只能靠我自己努力工作期望未來能有一棟房子讓爸媽老了有地方住.

CROCKETT

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207樓

2013-10-15 19:51

租房子也好 , 買房也好 .

最怕碰到像我朋友一樣 ,

婚前租房多年 ,

家裡東西都是要有 "品味" 的 !!

也常常在跟朋友五千一萬的借 ,

後來結了婚 , 用老爸的錢付頭期買了內湖的老公寓當新房 ,

再貸款買了一台二手BMW 3系列 ,

真是 "美滿" 的人生 ....

gabriev

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208樓

2013-10-15 20:22

wanghy.ad wrote:
這篇實在太有趣了冒著...(恕刪)

如果你有照計畫每月提存2萬元

其實等27年後你老了也可以不需要買房子

到時你可以住像「スマートコミュニティ稲毛」這種老人社區

台灣再怎麼落後
27年後應該會有類似的商品
如果到時台灣還沒有中國大陸也一定會有

對於不幸生在台灣且在都會區生活的人
如果沒有富爸爸或自己很會賺錢超過某一級數

租屋是個能讓你終生每個階段都維持比較好生活水平的方法

rinnng

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209樓

2013-10-15 20:39

ff6947tww wrote:
我那天去查了一下瑞士的房價、美國（德州）的房價，猜猜怎麼著？

台北一千萬的房子，在那邊可是獨棟有的還有游泳池。

薪水而言，更是了得，隨便三萬多美金（米國）

不曉得您這屋買在瑞士或德州, 交通費怎麼算？
美國薪水三萬多美金...這是年薪吧？您沒搞清楚吧！

燕子湖

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210樓

2013-10-15 20:48

yisn2jzw wrote:
現在的狀況很詭異,我知道有人月入5萬夫妻合併8萬
卻深怕現在不買以後買不到,所以貸款千萬買房
也有那種年收400萬,但是卻不想買房,去租新北市3房兩廳加車位16000/月
有錢的現在不想買,沒這麼有錢的現在拼命買
非常匪夷所思

我個人也曾經揣摩過這種現象.
或許可以稱為安全網概念.
由於國家社會給予的安全網太過薄弱.
個人必須自行承擔與構築.
經濟較弱勢的人越會感到擁有房屋對安全網的重要性.
反而所得較裕餘的人擁有房屋在安全網的概念上比重較低.