房仲坑殺賣方之5大秘技大公開,賣房前一定要看!!! (第21頁)

mandy~~~

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201樓

2017-12-02 12:48

Tokyo 胡 wrote:
看你簽的底價沒到底價...(恕刪)

還好當時簽了高於市價的㡳價
只是房子目前就只能空轉
任何辦法也沒有⋯

Tokyo 胡

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202樓

2017-12-02 12:56

mandy~~~ wrote:
還好當時簽了高於市價...(恕刪)

沒錯，現在只能等等等
千萬不要耍小聰明
會被吿，幸好你簽的比市價高
他賣出去算他厲害

mandy~~~

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203樓

2017-12-02 13:53

Tokyo 胡 wrote:
沒錯，現在只能等等等...(恕刪)

謝謝你⋯

Tokyo 胡

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204樓

2017-12-04 20:40

mandy~~~ wrote:
謝謝你⋯

而且只要專約時候看過房子的客人
你後面再交易，仲介一樣會要你仲介費

建議你放寬心等待了
以後千萬不要簽專約

退休老人

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205樓

2017-12-05 17:56

mandy~~~ wrote:
我就是最近簽下専委...(恕刪)

我看完你的全部回文,請問
前前後後你看了幾間房子
花多久時間才買下你目前的房子

同理,售屋也相同流程
前前後後有幾個客人看你的房子
耗費多久時間才賣出你的房子

591殺很大

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206樓

2017-12-05 18:28

自己的房子，自己賣最好.但要全程堅持履約保證(不是價金信託，兩者不同)

不然就簽一般約，屋主仲介大家一起努力喔

價格，當然只能靠賣方自己守喔,別妄想仲介會幫您守啦

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

bgg945

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207樓

2017-12-07 3:05

Tokyo 胡 wrote:
而且只要專約時候看過房子的客人
你後面再交易，仲介一樣會要你仲介費...(恕刪)

訊息不完整

這個都會有壓時間的，比如合約到期的三個月之內，不是從此之後

mandy~~~

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208樓

2017-12-08 17:01

Tokyo 胡 wrote:
而且只要專約時候看...(恕刪)

謝謝你的提醒~

把合約內容都細細看一遍了.....
需要注意的地方都會注意

前幾天打去總公司說明原由
結果.....也是沒有結果.....

最後希望至少可以換另一位業務員
也是沒有下文......

唉~真的很想哭

mandy~~~

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209樓

2017-12-08 17:03

退休老人 wrote:
我看完你的全部回文...(恕刪)

現在的我只希望能順利賣出房子就好
至於賣多久....唉~除了簽了這個該死的專約~景氣也是個問題

恭喜你最後還是順利的賣出
遇到好跟不好的業務真的差好多......

mandy~~~

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210樓

2017-12-08 17:11

591殺很大 wrote:
自己的房子，自己賣...(恕刪)

好喔~謝謝你的建議~

當初就是考慮到自已不是專業的，
對於銷售、過戶等等不太了解
所以委託仲介賣房~

我承認....就是信任，所以連條文都沒什麼在看~就簽了專任
所以現在要怪也只能怪我自已了.....

前幾天細細的看完合約內容
才知道專約真的有很多對屋主不合理的地方~

真的誠心奉勸要賣房的人~專任約真的簽不得.......