johnnyw0719 wrote:
大大~~有打算買房子...(恕刪)
謝謝您的祝福啦~寶寶出生以後確實也不敢亂花錢了 冏
以前鞋子不超過3000不買 包包不超過5000不買 什麼都要買 什麼都要最新
現在連590元的包包都考慮好久 不過後來也沒買了@_@
都是為了"家"啊啊啊啊啊~~~~~
Jedsxohe wrote:
因為我年紀才30出頭, 認識的朋友都差不多這年紀,
30出頭的男人, 有多少比例可以月入8萬以上?
我看到是很少,很少, ...(恕刪)
月入八萬...還夠不上M型化的邊...頂多屬於消失的"中產階級"罷了....
低收入有政府補助,高收入的自有生財門路,反到是這些交稅主力的"中產階級",
啥都沒有,稅率又高,又沒資格抽國宅小樂透,註定被遺忘,所以才會造成M型化.
至於慈濟的人們,其實不一定都是有錢人,
但是,你只要看到上班時間都還可以在那邊出入的年輕媽媽,
您就可以看出有多少家庭是一個男人就可以養家.(也許有含金湯匙那就不得而知)
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
encorewon wrote:
如果每月房貸兩萬五，大概20年貸款可以貸到400~500萬左右，加上自備 100~150萬，總價500~650萬的房子現在要去哪找。
如果想住至少有20~24 坪室內空間左右的房子，含公設現在大概28~35坪左右，每坪價錢 17~18 萬可以買哪裏?
抱歉，新北市第一圈(三重，板橋、中和、永和、淡水)，這一區的新房子房價落在 25~60萬之間。
新北市第二圈呢? (新莊、五股、土城、林口)價錢同上，我上週在板橋亞東醫院那有聽到有新建案賣到50萬一坪，我都啞口無言。以上兩區應該還有些有善心人士的會把 15~30 年的房子依這個價錢賣給你，不過我相信有這個價錢大家去看應該都不會喜歡的
新北市第三圈(三陝、迴龍之後) 這段我就沒什麼研究，不過我相信新房子也大概在20~30萬左右。中古屋有可能買的到。
就算來到新竹好了，關埔地區、竹北現在比較平價的可能在20萬左右，豪宅級的有可能到40萬。
所以如果你的貸款條件如一開始所述，你只有三峽、迴龍的中古屋，林口大概也買不起。新房子勉強一點....再往後退到桃園南崁，抱歉，現在南崁算是高價位的地方，如果是五年前還有機會，現在大概沒有了。如果是新竹地區要竹東偏遠一點的地方或者是新屋、新豐、湖口。
我想應該有很多人上班打卡制、下班責任制，平均下班時間都在19~21點，如果你住的離上班的地方這麼遠(個人覺得通勤時間30~40分鐘是極限，除非我們的捷運有像東京都地鐵一樣方便，而且收入也能不要差人家那麼遠，讓大家可以忍受每天2~3小時的通勤時間及相對的交通支出)，我看你每天過這種生活，應該情願沒房子會高興一點.....
現在這個時刻有需要一定要買房嗎? 新北市租個小套房了不起多少錢，應該還能過的比較幸福簡單一點，大概計算過，如果現在買房子收租金當包租公，依現在行情看租房子賺的錢還差房貸遠的很呢....所以現在說真的是租比較划算....不然....其他縣市缺泛人才促進地方發展，去高雄、台南、台東、苗栗也是一個選擇...
現在總價在1200 萬以上的房子，我想家庭年收入大概要 150萬~180萬以上才負擔的起，而且我的算法可能還有點勉強，因為你還要繳稅、保險費、養車、養小孩。除非你沒車，不打算養小孩，只專心供養房子，而且身體健康，20年內都可以有穩定收入，就可以嘗試看看。
所以我們這一代，真的要說是房奴，真的也是不為過....只不過銀行貸款比從前低了些...對了，最這提到這個重點，萬一銀行昇息....我們現在貸款買房子的人可能真的都會無法負擔....昇息死的不會是投資客，他們了不起斷頭，自住客怎麼辦，房子可能就被法拍了。
寫的真貼切,給您
道德在愛情裡就像汽球一樣，一戳就破。
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