不動產價格透明化今一審 (第21頁)

tonbo100
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201樓

2011-05-03 14:46

一般商人要賺錢都會所謂商業機密，也就是屬於公司或個人財產的一部分

今天不動產交易就好比商業機密一樣，成交價落在什麼位置，如果只是少數人才知道

這對他們來說就是賺錢的利器，自然需要阻擋曝光，這條文就算會過也應該是四不像

太多民代是靠這相關企業在生活

charlieguu

charlieguu
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202樓

2011-05-03 14:56

每次看到這種讓房市健全為本意的法案討論,
就會引來不少的過份期待..

住1500萬的房子, 一年要課1X萬的稅...一個月等於一萬元的負擔?
這個要說合理? 誰吞的下去!

能買得起1500萬的房子的人,他年收應該要多少?他有沒有家庭小孩要養,
他的所得稅有繳比較少?

稅法 vs 利率從根本的公平比較重要吧?
總感覺一堆人期望從真正的有錢人那挖錢,

接近大選, 所以政治家就不斷放出這種不健全議題來吵一下,
反正這一屆肯定沒辦法讓大家都滿意, 所以連任才有實績?

結果卻要拖著一堆工作數年好不容易買了房, 有個安穩的家的人陪葬...

Godsraven

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203樓

2011-05-03 14:57

huron wrote:
實價課稅~

住在價值一千五百萬"高價公寓"的人
一年卻拿不出十八萬繳稅
那可能是稅太高
或是那房根本就不值一千五百萬！

點到重點了，

賣黃牛屋的人一堆，這些房價是被膨脹了三十、五十倍，

所以裡面的人既沒有這種身價，當然繳不起啊，

"實價登錄，實價課稅"，就能避免黃牛屋橫行，

實際房價一出來，稅率就反應(房屋稅沒多少)，就繳得起了，

真正要課高稅的是，房產交易稅。(避免炒作)

charlieguu

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204樓

2011-05-03 15:06

Godsraven wrote:
點到重點了，賣黃牛屋...(恕刪)

贊成交易依實價課稅,但也要公平! 以免被灌入房價.

但我覺得房屋稅法應該也有一定的利基, 而不是強調有多少身價才能住多大的房子.
畢竟大家都會存錢才能買房子, 都希望給小孩好的生活環境,
銀行之於資本主意(合理的利率與放款成數)就是讓夢想得以放大的方式...

freeflow

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205樓

2011-05-03 15:12

若果真依現行稅率施行實價課稅，房價是鐵定會跌的，先不說已有房子的人繳不繳得起的問題。要買新房的人就得要考慮未來大大增加的稅負成本，能負擔的房價自然就會降低，整體而言所有人的購買力多少都會下降，時間一長就會拉低房價。

但也不用太杞人憂天了，政府雖然很需要加稅來應付財政困難，但還不至於敢一下加這麼多。
即使敢推實價課稅，稅率也必定會調整。

johnnyw0719

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206樓

2011-05-03 15:19

freeflow wrote:
若果真依現行稅率施行實價課稅，房價是鐵定會跌的，先不說已有房子的人繳不繳得起的問題。要買新房的人就得要考慮未來大大增加的稅負成本，能負擔的房價自然就會降低，整體而言所有人的購買力多少都會下降，時間一長就會拉低房價。

但也不用太杞人憂天了，政府雖然很需要加稅來應付財政困難，但還不至於敢一下加這麼多。
即使敢推實價課稅，稅率也必定會調整。

大家都相信政府未來實價課稅必然也會調整稅率免得跟原本課徵的房屋稅相比會增加太多負擔~~
但卻不知道有多少人支持政府在不更改稅率之下依舊採用實價課稅呢? orz

異鄉苦工

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207樓

2011-05-04 13:28

charlieguu wrote:

住1500萬的房子, 一年要課1X萬的稅...一個月等於一萬元的負擔?
這個要說合理? 誰吞的下去!

能買得起1500萬的房子的人,他年收應該要多少?他有沒有家庭小孩要養,
他的所得稅有繳比較少?

稅法 vs 利率從根本的公平比較重要吧?
總感覺一堆人期望從真正的有錢人那挖錢,

賣房子都沒幫買房子的考慮那麼多
幫那些買的起豪宅的那麼體貼作啥
買的起1500萬的跟所得稅一點關係也沒有
台灣多的是不用繳所得稅的有錢人
既然豪宅那麼好當然就值得那麼多的稅啊
繳不起不會搬出台北嗎
不這樣做房子怎能現出原價呢

Godsraven

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208樓

2011-05-04 13:45

freeflow wrote:

要買新房的人就得要考慮未來大大增加的稅負成本

不對，如果是一生中的第一間房，並且剛新婚的話，政府可以反而補助年青人，

讓他們早點生產報國，所課的交易稅要完全落在房屋黃牛身上，稅不及自住者。

johnnyw0719

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209樓

2011-05-04 13:59

Godsraven wrote:
不對，如果是一生中的第一間房，並且剛新婚的話，政府可以反而補助年青人，

讓他們早點生產報國，所課的交易稅要完全落在房屋黃牛身上，稅不及自住者。

如果真要公平正義就別再亂開後門了~~~不然有的人有富爸爸~~~人生第一間房就是仁愛路帝寶~~到時候不就又要吵來吵去了~~ orz

Godsraven

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210樓

2011-05-04 18:36

johnnyw0719 wrote:
如果真要公平正義就別...(恕刪)

這非後門，制定民生政策，要對全民及國力整體提升有利才有用，

如果是有錢到贈與，就要另外課稅，

如果有錢到買豪宅，不管是不是自買的自住的，也要課稅，

但如果是新婚夫妻要買屋自住，國家當然要有實質的支持。