• 22

肩扛1600萬房貸的感想

家庭年收 220萬其實真的有點硬

首先扣完稅、健保實領大約剩 200萬

每年貸款約還 67萬

另外兩個小孩、夫妻兩個人的開銷、孝親、保險...

不要說常出國,你們還能踏出國門我覺得都已經是奇蹟

除非收入不包括獎金、年終

etjan64 wrote:
約 民國 72年上下...(恕刪)


那個年代薪水也跟著漲很快
所以借100萬很快就還完了
別忘了台灣薪資已經凍漲20年了
還是你覺得現在平均薪資4萬8
20年後會變成平均薪資9萬
如果是這樣的話我就相信房價會繼續漲
R004987 wrote:
95年買蘆洲10年中...(恕刪)


是我的話,不會想過著這種人生,走在鋼索上的人生

突然覺得這樓釣出許多大鱼,就是欠銀行上千萬債務的炒房家庭有以後。。。

突然憂心自己小孩以後千萬別跟這樣的家庭結婚,真是令人覺得恐怖。
我家跟你一樣,本來想換屋後來變成兩間都留(而且舊屋還不能出租),剛開始還貸到2600萬咧,繳著繳著都8年了
joncehome1@gmail.com wrote:
那個年代薪水也跟著...(恕刪)


有人討論房價漲跌嗎?你離題了...

是討論扛房貸的壓力吧!

別忘了我強調貸款100萬 17%利率左右 再養七口人....

工廠小職員薪水也是一口價,沒什麼在漲的

除非創業,那個年代家庭即工廠,弄個小機台代工,做著做著也變成小工廠老闆了

郭台銘就是這樣起家的。

不看空也不看多的話,我還是建議有能力就買房。

會不會漲一倍?建議你去挖比特幣機率還比較高一點~。
現在年收入220萬 結果過去十年貸款只還了430萬? 那應該之前生活過得不錯吧
第一間房增貸了600萬 新家又貸1160萬 買1400萬的房.........
扣掉差額360萬加上你們每年40-50萬還舊家貸款,照理說舊家貸款幾年內應該就要還清了
新房大概15年左右也可還完
會不會是你們生活花費跟你想的差距很大呢??
而且就算每年110萬生活費,感覺不像是過苦日子
換個角度想,你們應該要思考的是要留多少給兩個小孩
超過的就自己花掉吧
說真的沒想到我真的上新聞

這真的只是一個心情的抒發

因為父母的影響,一直告訴我要省錢不要亂花
所以結婚前包大夜班一個月5-7萬,我可以只花3-5千過一個月,我覺得沒不好

關於有朋友質疑為何年收220,舊家卻沒還完??在此說明一下結婚後我們夫妻收入約120-130萬,慢慢的才有到現在的220萬,那時每月繳2萬多(忘了多多少),每年大額還20(年終梭哈)

我留長直髮已經10多年,因為只要染燙,定期回設計師那裡整理沒有3-5千出不來,所以一家四口都找快剪100,最近先生跟我說想買網路上賣的電動理髮器,理由是---這樣就不用一直被人賺100...

當下我心裡真的很酸~~有需要這樣嗎?

所以在這樣心境下寫這篇文章,希望不要再上新聞啦!

這樣做法我知道有不妥,所以我很重視小孩的價值觀,教他們分辨"想要"跟"需要"。也跟他們說爸媽能給你們的物質就是這樣,想吃好穿好請自己賺。

謝謝各位朋友的分享與指教!!

juser98 wrote:
家庭年收 220萬其...(恕刪)


二十年前我買信義區 貸款2600萬
一年貸款大概九十幾萬
我老婆當時是當空服員國際線是十多萬,國內線是八萬上下
我當時一個月薪資是三萬多
危險金有兩百萬

過沒幾年 發生心肌梗塞她過世了
也被房貸追著跑
給我爸這位月薪幾十萬的中鋼一級主管伸手求救,不但被酸還被x的要命
於是我抱持著破產邊緣度過
做生意 ,當奸商 一邊工作一邊當商人
如今房子保住,還買了幾棟房子
再也不想貸款了 因為好可怕
前途茫茫

前途是被逼出來的
說真的不要想像二胎 錢養錢
養多 死很快
最後撐不住一毛錢都沒有了
繳不出一胎二胎房貸的時候
房子被拍賣
你所繳的錢,可能最後拿不回來
這可是標準的破產

加油吧!
R004987 wrote:
說真的沒想到我真的上新聞


承認我是看新聞來的..............

家庭收支調查統計表 平均家庭一年消費支出是75萬(平均每戶3.2人),如果你花費比這高卻又覺得平常過得很省,那可能有甚麼漏洞你沒看到,可以先試著記帳分析家庭的花費


1600萬,每個月花3萬,可以用44年,我寧願拿去換美金存3%定存,每個月可以花4萬,而且是只花利息而已,本金保本不用擔心波動,現金為王啊!

wayne3618a wrote:
只能說買房就是時間點...(恕刪)
  • 22
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 22)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?