pkpk0829 wrote:
最後我想舉個例，之前新聞報導抽菸的錢20年可買一台法拉力，
但不抽菸的人20年後法拉利在哪呢?...(恕刪)
跟我想的一樣....
不過,其實買房租房這件事,
只要付得起,買得起,也有意願買,那就根本不用爭論.
買不起,那當然就只能租,也不用跟人爭論租買何者較優了.
所有市面上的東西都是一樣,
買得起賓士的就買賓士,買得起超跑的就買超跑,
就算買不起賓士,超跑,一樣能租到,不是嗎?
(這還是100%落地就折價的東西哩)
可能吧,天曉得他實際賺多少錢,
不過硬要算,規費 + 代書 + 仲介費約50萬(如果是找仲介賣?),
其他加一加要到100萬喔?? 還真有點嚇人...
1D4 85/135L/16-35/70-200L, EM5 12/25/45
打開心眼看世界
買房有沒有比租房好這議題其實好比買車不如天天坐計程車，精算下來租房的風險較小，但實際上有自己的窩就是爽，但它要是窩而不是包袱，不知道有沒有人發現這個狀況，以我家附近的房價來說，以房貸30年來說，利率升到3%則每個月的利息錢跟租金都快打平，這時候租房應該是最好的選擇。當然手骨粗一點的人不貸款買房真的就省了那堆利息錢，別說沒人這樣幹，只要利率上升房地產往下走就有很多人這樣幹，因為沒必要槓桿買很多間，房子也回歸到住宅的使用並非投資。
gn00448694 wrote:
最近，一位同事買了房...(恕刪)
沒買過房子的人永遠也不知道有一棟完全屬於自己的房子，是有多麼令人心安，如果手邊有足夠的錢，且不需貸太多房貸，那我還是建議直接買比較好，但如果資金不夠，而要揹高額房貸的話，那暫時還是租屋划算~ 這種沒甚麼好比較的，完全是看個人認知
基本上我是認為繳房貸跟繳租金一樣，都會對生活造成壓力，購屋繳房貸就不用說了，講講租屋的優缺點吧，優點是房子沒有折舊問題，地點想變的話就重租，但缺點是租金是會漲的，而且房東如果不願意續租，自己還要另外搬家，心理永遠也沒有歸屬感，這種東西不是計算機打一打按一按，然後看看哪種比較省錢，就可以得到的，我只能說版主真的太年輕了，還體會不到這個層次。
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