365日久見人心 wrote:
要求加別人的稅.就是...(恕刪)
365大你很早喔喔喔喔
是圍爐守歲不睡嗎？
上這樓你要打字很快才行，不然會花很多時間…
我都是用Google語音輸入，給你參考一下。不用謝我了。
365日久見人心 wrote:
這有什麼不合理嗎??...(恕刪)
>>要求加稅的
>>不就是那些買不起房的跟窮人.
>>要人救濟..跟眼紅在喊的.
首先你一開始就錯了,
而且不斷的重覆這個錯誤
而且不斷的重覆這個錯誤
而且不斷的重覆這個錯誤
我現在明白的指出來..
"要求居住正義的 都是沒有房的人 或是買不起房的人"<--這幾句是錯的..
"要求居住正義的 都是沒有房的人 或是買不起房的人"<--這幾句是錯的..
"要求居住正義的 都是沒有房的人 或是買不起房的人"<--這幾句是錯的..
因為你很煩...非常煩..所以我要講三次
請你不要再重覆 "要求居住正義的 都是沒有房的人 或是買不起房的人" 這幾句
除非你有證據 可以證明
"要求居住正義的 都是沒有房的人 或是買不起房的人" 這幾句話是對的..
連國父都表示要 漲價歸公...對照今天的稅制 大致上就是 加課資本利得稅
所以國父也是你眼中的 買不起房的人、窮人、要人救濟、跟眼紅的人?
newjohnpc wrote:
>>不是每個人都買在1000萬好嗎? 有人買在1500萬, 有人1800萬, 有人2000萬.. , 這些人的正義在哪?
>>這些人的錢也是辛苦賺來的,或是爸媽的儲蓄來的.
你自己都說到重點了..但自己卻不懂?
若這間房子的合理價格只有1000萬 卻被炒到 2000萬...那其中 1500萬 1800萬買的
代表被"炒作的人" 賺走了500萬 和 800萬..你懂了沒有..
投資客A 1000萬買 隔天 1200萬賣
投資客B接手 1200萬買 隔天 1500萬賣
投資客C接手 1500萬買 隔天 2000萬賣
最後一隻老鼠(可能是自住客 也可能還是投資客) 用 2000萬買了..
那最後一隻老鼠 就是被騙了1000萬 因為他用2000萬買了 只值1000萬的房子.
最後一隻老鼠的被騙的1000萬分別被
投資客A 賺了200萬
投資客B 賺了300萬
投資客C 賺了500萬
若政府一開始就有居住正義那這間房子 就會停在1000萬左右...因為沒有利益不能炒作..
原本的最後一隻老鼠 也就不用被賺1000萬了...
政府只是讓 房地產 浮現它合理的價格而己..而你不准政府 讓房地產浮現合理價格...
因為最後一隻老鼠很可憐...??
越晚打房 崩盤的時候會越慘...若早十年打房就好了..
>>自己邏輯一整個不通,你就那三招:
>>1. 拉了個新聞來定義何謂正義,用自己的期望來定義何謂合理房價
你可以自己去查何謂居住正義啊..
>>2. 說不過就說別人是別人不懂
那裡說不過別人啊..
>>3..接者說不爽不要賣.
>>那你不爽可以不要買阿!
買不買賣不賣本來就是個人的問題啊...
最後一隻老鼠可以賣2200萬啊...何必理會政府打房
...(恕刪)
不要再說居住正義啦，不知道誰發明了這個詞，還搞得一副很厲害的樣子。
首先，什麼叫正義？你的正義還是我的正義？老美打伊拉克是不是正義？
Google一下「居住正義」，大多是XX聯盟之類的，他們說的就算是正義？
再說合理價位，什麼又叫合理價位？郭台銘的合理價位還是我的合理價位？
他覺得合理的，可能我一輩子也賺不了。
今天如果有間房子要賣，我很喜歡，不巧郭董也很喜歡，你覺得我買到的機會大不大？
再說到上面那個例子，一間房子從1000萬到1200⋯1500⋯1800⋯，為什麼會一直漲？
因為有人願意接受這個價位啊，政府憑什麼不準房子漲，我們是自由民主的國家吧？
我的房子想賣2000萬不行嗎？想賣5000萬不行嗎？只要有人願意買，政府憑什麼管？
當然政府有權利抽稅，但除此之外，政府還能怎樣？
至於能不能賣得掉，那要問買方了，為什麼這種沒天良的價位還是有人要？
只要民眾還執意想買在蛋黃區，怎麼打房都沒用的，
經濟學說的很清楚，價位由供需決定；只要有需求，價位就不可能打下來。
風間 真 wrote:
不要再說居住正義啦，...(恕刪)
>>再說到上面那個例子，一間房子從1000萬到1200⋯1500⋯1800⋯，
>>為什麼會一直漲？因為有人願意接受這個價位啊，
>>政府憑什麼不準房子漲，我們是自由民主的國家吧？
我想你誤會了..居住正義 並沒有不准房子漲價
只是要房價"合理"
>>我的房子想賣2000萬不行嗎？想賣5000萬不行嗎？
>>只要有人願意買，政府憑什麼管？
政府沒有要管你賣多少啊..
>>當然政府有權利抽稅，但除此之外，政府還能怎樣？
當然就是抽資本利得稅了啊...
你一千萬買的 賣二千萬 賺一千萬 這一千萬政府可以全部抽稅抽光 ...這樣房價就合理了啊
>>至於能不能賣得掉，那要問買方了，為什麼這種沒天良的價位還是有人要？
問題就在這裡了...房地產 理論上是拿來"居住"的..不是拿來"賺錢"的
有很多人 明明買不起 卻還是傾全家族的心力 來買... 他的目的不是 拿來居住
而是買來加價再賣出去...
何況有更多是 建商a 加價 賣給建商b , 建商b 加價 賣給 建商c , 建商c 再加價 賣給建商a
本來一千萬的房子 就這樣 漲到三千萬
這樣 建商a,b,c 其他的庫存房的價值 也跟著漲價..然後再拿去跟銀行貸款 ...貨個二千萬就好了
可是這房子只值一千萬啊... 到時房價跌回合理價值 一千萬 建商就放手 把房子給銀行
銀行虧損再 拿人民稅金來補....這合理嗎?
中間若有 買來自住的 用三千萬買房 結果跌回一千萬..那情何以堪啊...人生幾十年的工作成果就這樣沒有了
>>只要民眾還執意想買在蛋黃區，怎麼打房都沒用的，
>>經濟學說的很清楚，價位由供需決定；只要有需求，價位就不可能打下來。
你要看是什麼需求啊... "居住" 的需求 還是買來加價再賣的需求
newjohnpc wrote:
我想你誤會了..居住正義 並沒有不准房子漲價
只是要房價"合理"
你一千萬買的 賣二千萬 賺一千萬 這一千萬政府可以全部抽稅抽光 ...這樣房價就合理了啊
有很多人 明明買不起 卻還是傾全家族的心力 來買... 他的目的不是 拿來居住
而是買來加價再賣出去...
那什麼叫合理呢？郭台銘覺得合理？還是我覺得合理？
郭董的合理價格，也許我一輩子也不可能賺到。
今天如果有一間房子要賣，很不巧郭董想買，我只出得起2000萬，郭董出2億，
你是屋主的話，你會賣給誰？
當然不可能每間房都有有錢人想買，可是每個投資客做的就是這種夢。
現在的問題是，加價賣⋯⋯還真的賣掉了⋯⋯那大家當然繼續加價賣，
明明買不起，傾全力買下，結果損失慘重⋯，這種實例如果夠多，
就可以嚇阻一些人對於買房的幻想。
人啊，總是要痛過，才能學到教訓的。
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