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一堆沒房的 在那邊喊跌 有房的你 出來說說 會暴跌50%嗎


allen1314 wrote:
都是台灣人何必把房子...(恕刪)


人不為己 天誅地滅

是你 要做功德把你家便宜賣我嗎 五折跟你收購如何
居住正義真的很難, 您說是巴……

有房, 但會希望下跌的, 都是自住自用的

房價高, 反應到成本上, 連物價也慢慢變高 ...
房價跟台北市一樣高的地方, 連物價也會看齊

其它可能影響, 人多停車位反而變少, 停車費變高, 餐館裝璜變好但價格直接加5成
對在地人來說, 一切都往生活越來越不利的方向走 ...

去年買第一間公寓 買在五股買的便宜 目前租人不打算賣 也沒打算賣過 也沒打算自住 自己住在租來的工廠
買房純粹當作存錢 我想就算跌了很多人頂多拿去租人 拿房租繳貸款 也不可能賠錢賣 再怎麼跌超過五成頭款也要百來萬 還是很多人負擔不起 還是一堆人必須先租房子存頭款
總之 就算屋主要賣房打算不賺錢賣 中間還有一個仲介會拉高價格 因為賣房就是屋主直接跟跟仲介講白了要實拿多少 仲介在從中拉高價格賣越高仲介賺越多.


這樓也算高了
大部分人都希望跌 很多人希望跌的原因是甚麼 ?

有子彈的人 終究手上會有滿滿的子彈
跌了 他也跟著買 甚至跟你搶著買~~
跌了有用嗎 ?

請大家再想想希望跌的原因是甚麼 ?
又不是說你,在緊張什麼?
有些玩太大的,之前買高又付不出房貸的
就會拋售了

之前有認識的房仲,自己和姊妹硬吃一戶透天預售屋,當時房貸要10萬/月,她們可是拿積蓄出來付的
但運氣不錯,遇上一波漲潮,不到一年就脫手賺了400多萬

但如果是現在這種情勢,狀況會如何?只能說個慘字
自住一間,漲50%也不賣,賣了也換不到比較好的地段。
無奈人都是不理性的團體動物,不要說五折不會賣,真要跌到五折,搞不好就三折求售了!而且還可能沒有人要接哩!

房子自住即可,管他價高價低,依照需求自住就好了!賺錢其實有更心安理得的管道!
有房的我 會一直觀望 直到我每一百萬每月才1700元左右的房貸利息,超過所謂跌五成所累積的帳上損失,才慢慢考慮會認賠賣出。算了算若我市價1000萬的房子假設全貸 每月利息是17000元,而跌五成=損失500萬 500萬/1.7萬=294個月=24年(我可以跟房價漲跌對賭最多24年,我幹嘛不先撐者?)若空頭張教授的所謂跌三成 300萬/1.7萬=14年。當然值得等等,何必先認賠? 而且房子還可租人....等了等還可以都更也。與其被通膨怪獸吃掉,不如把錢存在房子。


總歸一句,自住需求的孩子們,快先買了八,你的敵人就在你周遭的繼得利益有房者,你要加入他還是對抗他?好好想想。資本主義就是富者恆富...別怪東怪西。
月黑風高 wrote:
沒房的在那邊喊會腰斬...(恕刪)

月黑風高 wrote:
有換屋這種事情的 目...(恕刪)

我相信!

我想換小一點,房仲賣到最後跟我說現在都是小家庭,房子太大賣不掉、不降價賣不掉、有屋齡賣不掉....

漲跌對自住的人來說根本沒差,也不可能換屋了!
2/10 - 長腿秀英的生日! 9/22 - 舞后孝淵生日!
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