我應該告他嗎 wrote:
告訴大家一個小故事:...(恕刪)
我不用奶奶靠訴我
今天去掃老爸的墓，他一生戰果輝煌
有台火台鳯，早期有津津合信興
要不是會傷屁股，可以擦很多天
那個年代不集保，股票是放家裏的
所以~~~我都不碰股票，
有一年，郭部長差點讓我老哥美國唸不下書
我是87年在美國，3個月內所有韓國同學都閃不見人
股票~~~，怡情就好
還是房子最好
中等有錢人 wrote:
不論利率再低都要先繳清房貸...這是我爸媽在我跟先生買房子以後反覆叮嚀的一句話.
房子只要還有貸款,就算只欠銀行100塊,就還不能算是你的,銀行就是有權利查封拍賣.
房貸繳清了,就算丟了工作或是生病沒辦法賺錢,吃好吃壞沒關係,至少不用流落街頭.
所以就算我家現在房貸利率只要1.75%,我還是寧願集中火力把錢拿去還貸款,期待早日塗銷抵押的一天.
身上有背房貸的一起加油吧
妳這跟我同事觀念一樣..她覺得只要提早還清就賺了利息..繳清再買第二間
我現在第一間房貸已清..第二間貸款中..房貸1000萬慢慢還..手邊留600萬現金正在看第三間...
她覺得怎會有人笨到要給銀行賺利息...還幫我算一共要被銀行賺走400多萬...
（但我計算利息是18萬多/年.而不是利息400萬！我貸40年.每月還2萬多.真的是鐵了心慢慢還..
）她的房貸「快快還」3年後可還清（算快了！）
她還想買第二間...預計3年後吧..買中壢站旁的房子...
只是..三年後中壢房價不知還有沒有一坪15萬的...
（她住的社區叫做「榮耀歐洲」她買13萬/坪..現在有鄰居賣15萬/坪..她想買但不敢又貸款買第二間..）
龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」
cc31163 wrote:
我不用奶奶靠訴我
今天去掃老爸的墓，他一生戰果輝煌
有台火台鳯，早期有津津合信興
要不是會傷屁股，可以擦很多天
那個年代不集保，股票是放家裏的
所以~~~我都不碰股票，
有一年，郭部長差點讓我老哥美國唸不下書
我是87年在美國，3個月內所有韓國同學都閃不見人
股票~~~，怡情就好
還是房子最好...(恕刪)
真的 過來人都知道 套房總是住一堆人
不過我那個姑公 真的是我看過最屌的一位大戶
新聞中的阿土伯唉來唉去 我看都禁不起像我這位姑公
經常性長期投資虧損 眉毛都不皺一下
dicka700 wrote:
大都是潛水看戲，忍不...(恕刪)
大都是潛水看戲，忍不住發一次言，也只發這一次。
我想有錢喜歡先還貸，還是選擇進行投資來錢滾錢，各人的年齡，收入，投資觀念，手法，管道都不盡相同，其實可以說沒有絕對的對或錯。我只想分享我的個人看法，同意的可以參考，不同意的繼續自己喜歡的作法即可。我是5年級前段班，我想這個年齡在01的平均年齡應該是算大的了，讓大家知道也好可以讓各位有所比較，我相信在不同的年齡段，思考模式與承受風險，解決問題的能力也不同。
我2000年開始正式接觸股票開戶，一直到今天為止我有很深的幾個感觸。這13年來，我平均每年套在股市的資金是500萬，而因為套住而又不想賠錢賣的時間佔了13年的8成以上，當然包括今天的現在。因為不是很懂股票操作趨勢等等技術，老實說，買低賣高人人知，但是有幾個人能做到？我自認不能，所以買了跌了就放著等他漲回來，要不就加碼再買來攤平。所以真正操作股票的時間很短很少，都是套著躺著在等股票上升而已。當然真的要算的話，我13年股票是有賺錢的，不過我更清楚，如果500萬不要長期套著，這13年中其實我有機會拿來當首期買多兩間房的，或是提早還掉其他的房貸省點利息，這樣絕對會賺的比股票多。除非你真的自認是投資高手，要不然的話，有錢還是乖乖的先還貸款比較務實。老實說，我看過很多眼高手低的人，真的是說的比唱的好聽。
我和樓主一樣，有錢會先還貸款，因為身上沒欠債的話做什麼事都很紮實而不會心虛，那種感覺會很舒坦。我前兩間房都是有錢就提早還貸款，股票一解套就還清，然而一手癢又買股票再度套住，現在的第三間房還有550萬要還。所以我繼續有錢就提早還一點，更是希望這一波手上的早點解套（只有2檔股票而已，我喜歡大金額買一檔），這樣我可以立即還清貸款，再度回歸不欠債的感覺，一面累積資金再繼續買房吧。
我的觀念，房價高的時候，我是在和比我富有的人搶我買得起的房子，房價低的時候，我是在和比我不富有的人搶他們買的起的房子。我不會去判斷將來的房價是漲是跌，也判斷不出啦，我知道我只需要盡快累積財富，在我有能力買的時候去和一樣想買房的那群人去搶，對我來說，房價高低只是變相的競標而已。
祝大家都發財，心想事成。
『『8/27更新』』
這大樓沈了好久了。。。今天股票全賣了，雖然只賺了15萬左右台幣，但也足夠我還清550萬的房貸了。算一算550萬套住的時間，再回頭看看套住這段時間受股價起伏的煎熬，真是覺得滿也好笑的，這15萬賺的不值得，比起上班賺錢辛苦多了。這次真的發誓三年內不碰股票了，至少一年內吧。還是專心工作賺錢，迅速累積財富實在點，大家加油。忍不住分享多一次我的觀念。
我的觀念，房價高的時候，我是在和比我富有的人搶我買得起的房子，房價低的時候，我是在和比我不富有的人搶他們買的起的房子。我不會去判斷將來的房價是漲是跌，也判斷不出啦，我知道我只需要盡快累積財富，在我有能力買的時候去和一樣想買房的那群人去搶，對我來說，房價高低只是變相的競標而已。
kaoding2007 wrote:
我想不認同樓主的人應該都是比較有理想, 認為投資會賺錢的那一群人(A群)！
會支持樓主的人通常是比較務實的人, 不管如何欠錢就是不愉快的那類人(B群)！
...(恕刪)
再補充一下自己的看法
B群的人,或許無法大富大貴,但至少都是中等有錢人
對於A群來說,中等有錢人或許是貶意,
但,對一般正常人來說,中等有錢人,已經是比上不足,比下很有餘了
而A群,確實有機會鹹魚大翻身,從貧困,或是一般人,
搖身一變,成為開跑車,住豪宅的非常有錢人
但是,要達成上述目的,在A群裡面,不曉得有沒有1%?
可能有99%的A群人,投資全賠,或是白耗光陰,最後算起來不賺不賠--這樣其實就是賠了
要賭那%1,甚或是更低的機會,去選擇A群,
還是穩穩當當,去選擇B群
或許沒有一定的答案,但選擇之前,多想想總是沒錯的~
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