trader9111 wrote:
我一位大學同學,28歲自行創業(但同時還在金融業上班,等於身兼兩職)
2004年,在31歲左右就買了人生第一棟房子(約1400萬的透天,現金買的)
但他不是自住,是買來當作投資,整棟用來套房出租
2005年又買了一間大樓公寓,這次是自住(總價...(恕刪)
這算是令人羨慕的例子之一
我也來說一下我的老闆...
28年前他剛退伍跟朋友共四人合資開了一間模具公司
中間有買下合併別人的公司
四年前公司才剛上櫃
他大約十年前四十歲才結婚生子
因為老闆長得又矮又醜(這種應該很難有女人)
之前他也是住新莊蠻久的
後來搬到南港的新家
再講一個例子
新到任的主管 算RD出身
一畢業沒幾年就當主管直到現在都是主管的工作
老實說以前主管只要面對上層 現在主管還要照顧下層
他三十歲在台北買了間中古屋 現在靠這間賺點家庭零用錢
七八年前又在蘆洲買了房
看了這個主題POST文的大大們的文章
整理一下:
1.風險越高 錢相對的多 當然膽子也大(想法容易成型)
2.學歷跟職場的機會要相輔相成
3.以錢滾錢 或是以債養債
4.物價跟著房價或是租金行情
5.財富累積的年紀越早越好
最不需要去用心機賺錢的算是上班打工族
也算是最沒閒錢的一族(科技新貴另當別論)
早期經常要陪著繳稅
若想買房子在新莊
現在想不出來有什麼工作
可以每個月負擔得起一個月二萬左右的房貸
所以身邊很多朋友早婚的算幸運
晚婚的壓力大多囉
政府打房 裝作沒看見
青年購屋貸款 裝作沒看見
以前沼澤地 現在一坪房價快要摜破五十萬
只能說 很多人很缺錢
我平常缺個幾千塊
他們玩比較大
大概平常缺個幾十萬 幾百萬就很傷腦筋
我現在住在新莊 只想老實過日子
若要玩金錢遊戲 沒有銀行還是不行的
幾千萬房子有人買 看一看副都心的戶數應該不超過兩千五百戶
房價為何高呢
我覺得是當初競標土地時造成的
單坪標價越高 相對日後房價一定高!
造成新莊這一年來 物價貴了一成...
本來就難吃的店 就開始倒了
然後房東再漲租金 也就難生存...
以此類推
投資客的週轉金也要變高
所以這一切只是惡性循環
所以利多消息要一直放...來維持行情 錢才會循環 大家才可以賺錢
以上是個人淺見



shiweilin wrote:
完全不靠祖父母~~ 不靠祖產 不靠其他外力資助
在40歲內已經買房的有為青年麻煩請一下舉手(大台北1間算及格,中南部3間算及格)
若是完全付現者更佳
讓我們見識一下台灣當今中流砥柱的積極購買力
麻煩順便寫一下{購買年份 地點 坪數 價錢}
28歲買屋.今年36....
買台北市.大同區30坪.一坪20萬
當初買屋我爸幫我出100萬頭期款.自己出50萬
剩下450萬貸款
我每個月還我爸15000.現在已經還完100萬了!
房貸的部分跟老婆一起努力.現在還剩200多萬
未滿40歲前的我.這樣算不靠祖產資助嗎?
sabarose wrote:
這種文章
我如果回覆
被老婆看到都會說我炫耀文.....
大家共勉之
繼續努力....
成功(每個人定義成功不一樣,不一定是買房才成功)有機會
但不可能一蹴可幾的
除非中樂透...
(提到樂透我就X,算了不提...騙一些藍領的辛苦人...尤其是媒體還在渲染)
29歲時淡水投資套房10間
30歲賣掉淡水套房買板橋透天80P 1間
31歲自住中和45P 1間
自住房PAPA贊助30萬買傢俱
目前35歲(好啦~我招了快36了)
貸款還有950萬(原貸1512)....
預計還要六七年才能償完吧...
不過當爸爸之後,還款速度比較慢了
...(恕刪)
29歲就能買淡水十間套房做投資
太厲害了
30歲就能買板橋透天80坪
太厲害了
31歲就能買中和45坪房子
太厲害了
35歲現在一年可以還房貸150萬
太厲害了
佩服佩服
你這那是炫耀文阿?
是完全靠自己的經驗談阿
33歲了還沒結婚...自認還沒努力打拼過...
賺的不多...欲望不大...夠生活就好...
有個像老婆的女友.跟我同住我父母家裡5年了
汐止成長.工作.20坪兩人獨立空間.樓上下可就近照顧父母...想不到理由買房搬出去...
每天能陪老爸吃飯<因為他喜歡>.是我的心願.托老爸的福<慚愧>.目前都能辦到...
家庭成員...父母+我+妹+未來老婆
家裡可運用空間.....<2+0.5+0.5=應該是3吧>
1 汐止市區5F電梯華廈.家族自建我家在5F約40坪<父母+不婚族老妹>
+
0.5 同1汐止市區5F電梯華廈頂加...約20坪<現居兩人世界囉>
+
1 汐止市區5F公寓位5F...約40坪<出租中>
+
0.5 山腳下騎車市區1分鐘走5分鐘預定捷運站...
算透天吧30坪鐵皮屋+前13坪空地+後12坪空地約55坪...
小弟夢想居住地.天然環境+方便+前庭院後車庫<出租中>
3房可能比不上大家台北市1間房...請大家別炮我了...
小弟真的有感而發...看到各位的努力...真的慚愧了...
謝謝大家讓我有努力的目標...大家一起加油吧.....
marco1388 wrote:
看了大家的打拼史...小弟真是慚愧...
33歲了還沒結婚...自認還沒努力打拼過...
賺的不多...欲望不大...夠生活就好...
有個像老婆的女友.跟我同住我父母家裡5年了
汐止成長.工作.20坪兩人獨立空間.樓上下可就近照顧父母...想不到理由買房搬出去...
每天能陪老爸吃飯<因為他喜歡>.是我的心願.托老爸的福<慚愧>.目前都能辦到...
家庭成員...父母+我+妹+未來老婆
家裡可運用空間.....<2+0.5+0.5=應該是3吧>
1 汐止市區5F電梯華廈.家族自建我家在5F約40坪<父母+不婚族老妹>
+
0.5 同1汐止市區5F電梯華廈頂加...約20坪<現居兩人世界囉>
+
1 汐止市區5F公寓位5F...約40坪<出租中>
+
0.5 山腳下騎車市區1分鐘走5分鐘預定捷運站...
算透天吧30坪鐵皮屋+前13坪空地+後12坪空地約55坪...
小弟夢想居住地.天然環境+方便+前庭院後車庫<出租中>
3房可能比不上大家台北市1間房...請大家別炮我了...
小弟真的有感而發...看到各位的努力...真的慚愧了...
謝謝大家讓我有努力的目標...大家一起加油吧.....
.....(恕刪)
33歲完全靠自己買了三間房子
很厲害了阿
請問
什麼叫2 0.5 0.5?
是兩間房子 半間房子 半間房子的意思嗎?
其實
講幾間房子根本沒意義的
大安區信義區新成屋也是一間 一間幾千萬上億
郊區鄉下山上30年老屋也是一間 一間一兩百萬
有幾個人會仔細講出來?
像這種比較像平常人的經驗談
聽起來就比較合理溫馨
這棟樓200樓下來
大概不到五成是這樣的(包含背房貸的)
其他都是什麼
十大青年奮鬥史啦
要不然就是一些
酸別人家裡有錢的啦
像我是靠祖先
不用買房子就有得住還能收租
感恩感恩阿
這種事光明正大的講出來又沒關係
一些人就喜歡躲躲藏藏
搞得好像自己多厲害
完全不靠父母不靠祖先
一定要強調一分一毫全部都是靠自己雙手賺來白手起家
這樣有比較威嗎?
跟連勝文比還是跟嚴凱泰比?
他們都是靠祖先父母的阿
重點是
每個認真生活的人都值得被尊重
買幾間房有多少錢
根本不是重點
又不是在比身家
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