64~69年次的朋友其實是這一波房價高漲下最無奈的人 (第20頁)

wenkai_c
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191樓

2009-07-15 1:30

可瑪貓 wrote:
???我的理由?所以...(恕刪)

請你看我在 page 5 的留言... 我剪貼下來給你看...

完全不認同你的想法
為什麼我辛辛苦苦努力賺的錢
就要花在這永無止盡的房貸上
我也很少在買 3C 產品的
更何況我十年來每個月都要給家裡兩萬塊的生活費
我女朋友身體不好, 現在也沒有工作
如果以後只有我一個人在工作
我要養兩各家, 又有繳房貸
你真的當我是超人嗎?

不要只依你女性的觀點來看待事情，也是有很多男人為了家庭拼了命在苦撐著

在板上我看到大部分的大大，情況都比我好太多了

不用給家用
不用繳房貸
買房子家裡有人支助
另一半也有在賺錢
另一半的家庭不需要你操心

以上的這些事情，我一項都沒有！盡管如此，我的女人還是喜歡跟我在一塊，因為她知道我真心對她好

為什麼我會這樣回應妳，我想妳應該知道我意思的，我只是不爽妳只因為"她"不小心寫成"牠"！就我感覺是妳的大女人主義在作祟～

willk

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192樓

2009-07-15 7:23

老自犬 wrote:

這板回應的六年級生...(恕刪)

你還沒回答問題
不要扯太遠

我是問你的看法...還是你都不想投資..卻在高喊"自住沒差" ?

圖哩?

allenlee1234

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193樓

2009-07-15 8:22

willk wrote:
你還沒回答問題不要扯...(恕刪)

怎麼版上老是用投資眼光來問勒，不知是我眼花還是～～～～64~69年次有多少人有閒錢可以做房子投資，我想這一版只是在討論自住房價如合不合理，怎扯到～～～～～投資勒？

k_7997

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194樓

2009-07-15 12:38

kyle1267k wrote:
不合理的北市房價, ...(恕刪)

板橋一坪50萬合理, 那我賣你一坪35萬好了, 40坪共1400萬, 如何 ?

Carter0625

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195樓

2009-07-15 12:48

k_7997 wrote:
板橋一坪50萬合理

如果板橋房價一坪15萬~你會覺得大安區一坪50萬是合理的嗎??

怡妏媽子

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196樓

2009-07-15 12:48

靠老人家可能比較實在
努力看房中
老公說不要靠家人
我說那我們哪有那麼多錢啊！
之前老人家說要給2百萬
經過金融海嘯縮減為1百萬
唉！怎說哩！
靠自己最實在嚕！

老自犬

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197樓

2009-07-15 12:59

weird wrote:
以前你年薪一百萬的時...(恕刪)

以前你年薪一百萬的時候可以買哪裡？就算你們當時買不起台北市，也能往板橋、新店這些地方購屋。
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以90年左右新店離捷運站500~800公尺十年電梯大樓為例,房價當時約16萬,買35坪+車位約660萬,假設貸7成約460萬,以當時利率約6%計算,每月本利要付33000左右,現在以相同條件新店10年電梯大樓成交價在26萬左右總價在1050萬,但現在利率約1.6%(政府優惠才1.325%)貸7成,每月本利35800元,每月只多2800元,差別只是自備款要多付100萬左右 ,所以年薪100萬換算每月有8萬元,為何買不起買新店的房子呢?

苦行僧001號

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198樓

2009-07-15 13:03

weird wrote:
以前你年薪一百萬的時候可以買哪裡？就算你們當時買不起台北市，也能往板橋、新店這些地方購屋。

你不要用現在的眼光來評論20、30年前的新店、板橋。

早期大家看新店板橋，就跟現在你看林口三峽一樣的感覺。

你以為幾十年前新店板橋就有捷運、一堆快速道路、北二高這些建設嗎？

我們這些三十歲的人，這兩年年薪剛好爬到一百萬 (很多人根本不到…)，只能聽某些人喊：沒有錢不會去住三峽啊？

原來兩個人自己在台北市打拼、結婚也靠自己，活到三十歲存了一百五十萬，還是不夠努力。

各位年薪比一百萬低的人準備去住林口吧，三峽被我們這些人買走了…

台北市是家裡有錢或「超級努力、功成名就」資產家的世界，不要妄想了。

市場是不會管你夫妻有多努力、運氣有多好多糟，更不會管你是不是投錯胎，市場只在乎你有沒有本事拿出錢來買。

換個角度想，今天如果有客戶來找你哭訴，說他已經很努力了，但就是沒有錢買你公司的產品，你覺得你會不會發揮悲天憫人的胸懷，以經銷價3折賣他？呵呵，我估計你是不會啦。

大都會區本來就是有辦法的人才能住的，你再怎麼不爽，也改變不了這個現實。

就連空頭們最崇拜的北韓，也是如此。成分好、有辦法的人才能被批准住平壤。更何況是資本主義的台灣。

marcus200115

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199樓

2009-07-15 13:12

大都會區本來就是有辦法的人才能住的，你再怎麼不爽，也改變不了這個現實。
____________________________________

就是因為有錢人老是這樣想,所以才有革命這回事.

這一百年內所發生的階級革命事件比比皆是, 不要以為遇不到,更不要以為自己的
子孫遇不到.

weird

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200樓

2009-07-15 13:21

苦行僧001號 wrote:
你不要用現在的眼光來...(恕刪)

我們沒有這麼不自量力，想住大都會區精華地段，大安區、信義區本來就是有錢人的地盤，我也不會想住。

我拿住了十幾年的台北市邊陲文山區來談好了 (新店、板橋不用談了，平均房價比文山區還貴，太離譜了…)
現在隨便一棟十二年的中古大樓，小坪數不買車位也要七百萬左右，25 年的舊公寓要六、七百多萬。

我們也不要看SARS 時期最低點的房價，這樣不公平；2005 年左右這邊的預售屋大概一坪 25 -28 萬，我覺得這是合理價位，不過我們沒長輩資助，當時買不起，只能認命繼續努力；現在漲到一坪 30-35 左右，這還是普通建案，更誇張的還開 40-45 萬。

我也不想買新建案，但是我看的十二年左右中古大樓，三房加車位都要一千萬吧。
你身上沒有三百萬，能買嗎？

我提出那些數據只是要凸顯房價被炒過頭，連我們這種負擔得起的都不想把錢丟給投資客或建商當房奴，何況是收入較為普通的一般人？

我們從來不需要政府同情，因為我們夫妻倆年薪加起來超過台北市的家庭平均收入，說實話租房子日子好過得很。

自由市場就是由市場決定價格，而不是建商跟政府喊救命，政府、媒體就跟著建商投資客起舞，告訴大家房市未來繁榮可期。

不要以為不買房子的都是買不起、不努力、收入低；我周遭的朋友收入中上的人也不少，大家都不想買房子，明眼人都知道房價不會崩盤，但跌個兩、三成絕對可期。

這個泡沫就繼續吹吧，很慶幸自己不是現在非買房子不可，不然真是拼一輩子只為了當建商和投資客的奴隸。

然後，不要以為自己現在是小資產階級，你的子孫未來就能過幸福日子，繼續糟蹋窮人；當社會資源嚴重失衡時，社會絕對會發生問題。

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