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已經付了訂金,還可以要求降價嗎?

豬頭剋星 wrote:
咦~
那些說自住沒差的都跑哪去了?
進來說句話吧...(恕刪)


最近一些專門說"自住沒差"的店, 收的收, 倒的倒.
bloodfirmament wrote:
一坪差4萬...20...(恕刪)


我不太認同這種觀點~
房子跌20%雖然損失慘重~
但如果把買房子的錢都投到股市~
現在你的錢可能剩20%
要攤平那也要口袋夠深~
大部分的人這一波現金都被卡死了融資的一堆哪來攤平~
對有錢的人自住真的沒差~
對小老百姓還是有差的平白把頭期款給賠進去是不太舒服~
或許重新再去購買或許可以砍到20以下~
那訂金就可以不要了~
不過還是要再準備頭期款~
要算一下
現在的差價跟沒收訂金差異
是預售屋的話
應該都可以跟建商談

姑且不管漲跌
其他人後買
一定是人家挑剩的樓層或格局

bloodfirmament wrote:
一坪差4萬...20...(恕刪)

大大的朋友的房子是現在馬上要賣嗎??
不然怎會有差異??
攤平股票也只是把後面獲利來補前面
不賣都還不知道是賺是賠阿....

豬頭剋星 wrote:
咦~那些說自住沒差的...(恕刪)

大大可以用現金一次購買的態度來看

不然像大大一樣的觀念
液晶電視降價更快
永遠都在等永遠都不用買了

??
沒辦法.....

假如你是賣方... 妳願意再降嗎?

假如今天漲到30萬... 妳願意付差額給原屋主嗎?

zaza213 wrote:
大大可以用現金一次購買的態度來看
不然像大大一樣的觀念
液晶電視降價更快
永遠都在等永遠都不用買了

那我用現價打八折預售一台52吋液晶電視給您如何?
現金一次付清,兩年後交貨,
反正您也不會賣,自看沒差啊!

房價扯到股票又到電視,這樣講下去會沒完沒了啦~
===============================================

任何東西都有人買貴買便宜,買貴心裡多少會賭爛。
偏偏買房多花個百萬就不會賭爛?

看錯房價趨勢,買在高點
再怎麼樣安慰自己自住沒差,也改變不了比鄰居多花百來萬的事實。
依合約(消基法)下訂悔約要付房屋總價15%手續費

所以依你的情況已經跌價約20%

是有談判空間

另外如果你有認識跟你買同一建案的朋友,一起談是更好


大家都說:認真你就輸了。但是我不在乎輸贏,就算我輸了也沒關係,這樣我可以認真吧!
豬頭剋星 wrote:
那我用現價打八折預售一台52吋液晶電視給您如何?
現金一次付清,兩年後交貨,
反正您也不會賣,自看沒差啊!
房價扯到股票又到電視,這樣講下去會沒完沒了啦~

如果妳這台電視是未來的產品
而且是唯一的
我會買
如果我未來要我未來再買
大大會擔心
也可以直接買新成屋
就不會有上述時間的問題了

買預售屋
主要是因為可以分期付頭期
另外
這塊土地蓋了
就只能找別塊
這個格局喜歡
其他的可能更喜歡
也可能更不喜歡

豬頭剋星 wrote:
任何東西都有人買貴買便宜,買貴心裡多少會賭爛。
偏偏買房多花個百萬就不會賭爛?

看錯房價趨勢,買在高點
再怎麼樣安慰自己自住沒差,也改變不了比鄰居多花百來萬的事實。

所以這是個人感覺的問題
買貴了
就怪自己眼光不好
下次多加油
買便宜了
我會覺得運氣好
你可以就近便利商店買飲料
也可以多跑幾步路到超市買
價錢一定不一 樣
但是買貴的人很多
??
買預售屋就是要賭未來房地產行情是持穩或是上升的,買貴了要求降價,要看建商肯不肯啦!不然就放棄已繳的款項忍痛殺出,賠錢了事,如果不動產市場真的已經不行了,提早退出也許賠的比較少

所以本案只能說

誤判情勢,賠錢了事!自住沒差!哭著找媽!
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mayarock_x wrote:
我不太認同這種觀點~
房子跌20%雖然損失慘重~
但如果把買房子的錢都投到股市~
現在你的錢可能剩20%



同理可證


我覺得把錢投入股市剩下20%還算好的咧

把錢投入火山裡面當孝子可能剩下2%
既然是要自住
那就沒有賣掉賠錢的問題
不賣就不會賠錢,只是要多背一百萬貸款啦
這就是自住沒差!!
想開點
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