貸款的抵押設定金額是否代表銀行對房價的認定 (第2頁)

qba

123分

11樓

2009-03-31 14:37

給你一個網站..

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=101#

這是地政司的網站..

可以讓你當做出價的參考..

195分

12樓

2009-03-31 14:57

這網站不錯
是實際成交價
也不會有仲介灌水
不過
更新速度頗慢
現在都要四月了
還查不到去年第四季資料 orz

saya

1662分

13樓

2009-03-31 16:58

qba wrote:
給你一個網站..ht...(恕刪)

這網站查不到我前年底買房子的成交價。
不知它的登錄基準是什麼？不是所有成交的價錢都會顯示嗎？還是僅特殊成交案才有登錄？

看了它的成交價，我只想問，有什麼方法才能買到網站中那麼便宜的價錢？

herc

26分

14樓

2009-03-31 20:06

應該不是這麼說~~

而是 "銀行願意承擔風險的價格"!!

每家銀行都不同.

為誰辛苦，為誰忙~~

1分

15樓

2013-08-18 17:37

這可不一定

有另一種可能是他借了八百萬

之前做二胎的時候遇過這種的

設定1200萬借了幾個月而已

請他去銀行申請餘額證明，結果還有一千一百多萬....

所以那個不太準

但是通常都是設定金額/1.2 大約等於貸款金額

137分

16樓

2013-08-19 9:25

小弟在去年買房,銀行貸款情形如同 #5 & #7兩位大大所述

全新社區跟銀行設定的金額就是比隔壁的少300萬

(同社區、同棟別、同樓層、同格局、同坪數、同面向)

我怎麼會知道隔壁鄰居的銀行設定的金額多我300萬

因為建商安排銀行來對大家一起對保，鄰居就坐在隔壁問到的