4gaypau01 wrote:
...這就是房價下不來的原因 一堆人等著掉下來才接 但是偏偏又是一堆人有那個財力現在買...(恕刪)
買的人固然多 賣的人又少了嗎?
我覺得房價下不來的原因是 要讓建商 投資客 仲介體認現實 需要一點時間
畢竟由奢入儉難嘛! 今年明年還有一堆預售屋要交屋呢!
poles1 wrote:
買的人固然多 賣的人又少了嗎?
我覺得房價下不來的原因是 要讓建商 投資客 仲介體認現實 需要一點時間
畢竟由奢入儉難嘛! 今年明年還有一堆預售屋要交屋呢!
現在看那些奇奇怪怪 非常有趣的各式言論 實在是又好氣又好笑
現在資訊取得這麼容易 如果今天同條巷子有十戶在賣 某一戶被樓主以現在的價格買走 如果其他幾戶沒有短期現金壓力 那其他戶當然也希望以一樣的價格賣掉
所以就變成成交量很小 但是賣的人又僵持在那邊希望賣到好價格 大家都在搜尋金字塔頂端承接能力的人
-->這就需要你所說的時間啊
以上只是我個人的猜想 明明和你說的一樣 反而被你解讀成不一樣 然後在那邊尻洗
如果你那麼厲害你可以跟我們講什麼時候房市是低點好讓我們這些網友進場買便宜房子嗎?
恭喜
__Nancy__ wrote:
恭喜版主找到滿意的房...(恕刪)
老實說我還真的挺喜歡大智街那間公寓！可惜屋主太硬！根本無法進行斡旋！公寓唯一的優點就是空間大！
不過現實考量下還是給他放棄了，所以只好轉移目標了！
最後落腳新店市C/P值最高的地方！(自我催眠中.......)
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現在的成交量基本上還是很少的！
上次去跟屋主見面談，雖然看到好幾組再談！
不過大家都是拿著關刀在砍！
絕對不手軟的。
所以別以為現在買屋的人都是有錢人！
最主要的是，努力砍價！
因為砍下來的價格就是你賺的！
所以我一直抱著只要砍到合理的價格我就會出手的心態去談去找房子
現在賣屋的人一定是有理由才要賣屋的！
而這80%的理由，都是資金上有問題，才會想要賣房換現金的！
在台灣大概只有燒金紙不會心痛，應該沒有人燒新台幣還不會痛的吧！
差別只在大痛小痛、長痛跟短痛而已。
所以囉！現在還是屬於買方市場的情況！
未來賣屋的人還是很多！
買屋的人還是很少！
像我們這種自住型的買方，成交一間就少一個客戶！
所以仲介業應該很挫吧！
等到有能力的自住型買家完了之後！
還有多少客戶？
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