wqqman wrote:
信義房屋(9940)...(恕刪)
笑死人了.
開版人怎麼不說營建股股價剩不到去年股價的15%~20% ? (例如賴老闆, 趙老闆 的公司)
營建股股價不是代表房市景氣的指標嗎? 怎麼變成仲介公司的股價了?
仲介公司買賣中古屋, 只是在消費者之間轉手, 房屋"售出"量根本沒增加.
只要有成交, 就抽佣金的仲介, 如何代表房市景氣?
先看看營建股股價和去年的比較, 他門就想哭了.
新屋開工率－
美國商務部17日公佈，2009年2月經季節性因素調整後的新屋開工年率為 58.3萬棟，創2008年11月以來新高，較09年1月上修值47.7萬棟(1959年數據開始統計以來最低紀錄)大增22.2%。根據Thomson Reuters的調查，經濟學家原先預期2月新屋開工年率將降至45萬棟。這是2008年6月以來美國新屋開工年率首度呈現上揚，漲幅並創下1990年1 月來新高。
成屋銷售－
全美不動產協會(NAR)23日公佈，2009年2月經季節性因素調整後的成屋銷售年率較1月的449萬戶上揚5.1%至472萬戶，創2003年7月以來最大增幅。根據Thomson Reuters統計，經濟學家原先預期2月成屋銷售年率為445萬戶。
震央的美國,己經透露出,谷底翻揚的訊號,接下來就看,這波貨幣投放出來的效果,所引動的通膨,所創造出來的泡沫,
是不是能抵消上波泡沬所造成的影響.
金融風暴核心昨天的表現
台灣資產股的代表
台股這波反彈結束後,回測不破3955,長線底部確立,這波景氣最差就是08Q4~09Q1,房地產看法不變,遞延至明年中,開始翻揚!
riklin wrote:
更何況台灣的股市如果真的都是反應基本面......那大家早就賺翻了...(恕刪)
股市是反映 未來6個月-12個月的基本面，不是目前的基本面，
所以 有時候 會猜錯 未來6個月-12個月的基本面，而套牢。
像 小弟就是 這樣子。去年 10月份 相信 今年10月前 景氣會變好，結果 機構法人 都說會延到 2011年了 ...
真是 OOXX ，
但是 說不定 機構法人 也猜錯了。 明年1Q 就會 轉好，那麼 現在的 上漲 ，就比較 有理了。
Only God know the result.....
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