請問雙拼華廈換新電梯的費用與經驗 (第2頁)

joshman
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11樓

2009-03-18 9:49

真的是有些人的想法挺自私的..讓人啼笑皆非..

不然就去買透天或買別墅啊...
幹嘛跟人家一起住華廈，住社區...
既然是一份子，就得盡到一份子的責任..
除非大家都同意，不用電梯的人，就不要繳錢，扣掉一點公電費用..
抓到使用罰一百倍...

再不然喔，住低樓層的乾脆坐電梯先按到頂樓再按下來..
這樣會不會平衡一點.........

西瓜哥哥

西瓜哥哥
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12樓

2009-03-18 10:07

我現在住的跟過一陣子要般的都是七樓雙拼,屋齡也都是>25年,兩棟的作法都是每個月的管理費多收一點當作是換電梯的基金.

烏龜守則- 1.上交流道後一秒鐘內絕對要切入內線! 2.並肩同行,慢活多悠閒!

kuhow

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13樓

2009-03-18 11:23

之前我同事就說過，買電梯華廈不要買只有五六七八樓的，要就買總樓層多一點的，這樣以後電梯保養才不會遇到重大阻礙，我本來以為是他亂說隨便講講，現在真的有人不願意出錢的這種情事發生。

vivi8000

vivi8000
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14樓

2009-03-18 11:29

本來我家人和有付錢的住戶也想裝磁卡逼沒付錢的住戶,但是好像在法律上不能不給沒付錢的搭電梯,因為沒有管委會,加上就算有管委會也對付不了不付錢的住戶.就是沒錢你要怎樣?大家都不想得罪鄰居,我家人住七樓(頂樓),總不能每天爬樓梯吧,就多付幾萬元來裝電梯.要買舊電梯大樓,就有發生這種事的風險.

海安霞客

海安霞客
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15樓

2009-03-18 11:36

小弟的公司在台北東區的舊社區內
也是雙拼的華廈約8樓高
幾年前也是要換新電梯..每個單位要分攤約NT20萬左右
當時抗議最大聲就是二樓的一戶三代同堂
說他們是付最多用最少的..最後是大樓管理委員會發存證信函給他們才順利收到錢

不過後來用最多也是他們..從來沒看過他們走過樓梯
反而是常上來三樓向我們老闆抗議
我們公司人多有佔用電梯的嫌疑
害公司規定除運送貨品外盡量走樓梯

kuhow

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16樓

2009-03-18 12:32

vivi8000 wrote:
本來我家人和有付錢的...(恕刪)

應該可以吧，就把新電梯當成大家一起出錢所新做的設備，沒繳錢不能用很合理吧。

kate518

kate518
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17樓

2009-03-18 12:51

migrant1999 wrote:
但換個角度來看, 我住2或3樓, 頂樓住戶是7樓, 電梯行使, 理論上高樓層用電量比較多, 不是嗎?

不是...
假設你今天住2樓或3樓,要上下樓時電梯停在6樓或七樓
請問你會改成"走樓梯"上下嗎?

不會~你還是會把電梯叫下來使用...

vivi8000

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18樓

2009-03-18 16:54

沒有管委會或者沒人願意得罪鄰居的關係.通常要追這種錢好像要成立管委會,再由管委會去法院向沒付錢的人申請等..,在這段期間是不能去停止沒付錢的人使用電梯的權利.只能成立管委會後去追這筆錢,重點是沒有人要做壞人也沒人想跑法院.舊大樓這種事,很容易發生的.

jovi0001

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19樓

2009-03-18 17:04

kate518 wrote:
不是...假設你今天...(恕刪)

這個角度去思考也有道理耶!!

kpchao

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20樓

2009-03-18 19:07

kate518 wrote:
假設你今天住2樓或3樓,要上下樓時電梯停在6樓或七樓
請問你會改成"走樓梯"上下嗎?

我有時候會從負面來思考，如果沒有電梯，住低樓層的可能會覺得沒差，住高樓層的可能就慘了。如果低樓層的集體不出錢，不知道有什麼辦法可想？

我曾碰過一樓有美容院，因為用水量大，所以他們自己安裝水塔及抽水馬達，電是接自己的。他們要是拒繳管理費，管委會似乎也無法可想。不過他們還是有交啦，和氣生財！

海安霞客 wrote:
也是雙拼的華廈約8樓高
幾年前也是要換新電梯..每個單位要分攤約NT20萬左右

7x2x20=280，什麼電梯要280萬一部？