房仲說的成交價可信嗎？ (第2頁)

風流才子
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11樓

2009-03-03 11:14

http://www.rakuya.com.tw/deallist
這裡可以查成交行情。

我在這裡查到的價格, 跟仲介網站上的價格, 大概有1至2成的價差, 所以應該是仲介把部份較低的行情隱藏起來了, 所以價格還是要靠多探聽才會清楚, 尤其是仲介說的行情, 不能盡信啦!

現在經濟這麼差, 買方若不大力砍價, 真的是太對不起自己的荷包了。

josephyshen

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12樓

2009-03-03 11:18

dunhilldun5168 wrote:
謝謝josephys...(恕刪)

因為法律規定隨口畫虎爛不用負責任
你要是叫他簽保證書保證XX戶成交價XX元
他絕對不肯~~
至於網站上的成交行情
又沒說是哪一戶
更不用負責任了
(一定會說,每間屋子的狀況都不同,不能一概而論)

josephyshen

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13樓

2009-03-03 11:23

風流才子 wrote:
http://www...(恕刪)

樂屋網是PChome與五大房仲成立的
上面的價格應該都是各大房仲提供的
對他價格的真實性我也持保留態度

zaza213

zaza213
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14樓

2009-03-03 12:20

樓主自己探到的價位
可信度有多高咧?

??

tenlai24

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15樓

2009-03-03 12:53

請問各位房屋達人

那如果是該仲介開的價錢真的比其他人開的要低

直接跟你講說這已經是底價了，沒有議價空間

這價錢真的就是屋主的底價嗎???

殺人汽球

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16樓

2009-03-03 12:55

tenlai24 wrote:
請問各位房屋達人那如...(恕刪)

不太可能

就算真的是屋主開給仲介的底價也還是有議價空間
只是空間的大小而已

風流才子

風流才子
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17樓

2009-03-03 13:16

josephyshen wrote:
樂屋網是PChome...(恕刪)

比起單一仲介的公告的價格, 多家提供的資訊看起來還是比較有點公信力。

Eric0218

Eric0218
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18樓

2009-03-03 13:54

ANTARCTICA wrote:
我一直有個懷疑, 只是懷疑呦~~~
到底是詐騙集團成員轉行當仲介比較多?
還是房市景氣差, 仲介幹不下去, 轉行當詐騙集團比較多?
兩者好像性質差不多, 錄取的話, 可以向資方爭取要承認前面工作的年資. 這樣特休應該會有比較多天.

本日最好笑 +1 ;-)

bbblee

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19樓

2009-03-03 14:12

就像你去買東西，老闆會告訴你他們的成本價嗎？

如果你自己是仲介的話，那你會直接告訴客戶最低的行情價或底價嗎？

你告訴買家行情價，他如果執意再砍個一成的話，或是砍個幾%

那仲介鐵定做不成這筆生意，而且你還會覺得他在嗁你或覺得這個仲介很大牌，

連幫你談價錢都不願意。

比較有在接觸房地產的都知道

仲介講出來的價錢都是參考就好，

自己還要去找一些來源來參考。

人生就該好好的玩 !

hubsch

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20樓

2009-03-03 14:22

bbblee wrote:
仲介講出來的價錢都是參考就好，

自己還要去找一些來源來參考...(恕刪)

如此看來,
那仲介的大大們何以言之鑿鑿的說,
服務費收取的合理.. orz