賣家一屋多賣....請教如何對應這種賣家才能買到最划算的價錢 (第2頁)

sblack5492
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11樓

2009-03-03 1:03

想請教，如果您不想透過仲介公司買房子，那麼為何要跟仲介去看屋？或是為何要仲介公司幫您找房子？

當仲介帶您看到您喜歡的房子之後，您卻想自己去找屋主，甩開仲介，自行成交。

先不論有沒有法律上的約束，但是您既然想要這個服務，卻不願意負擔這個費用，這樣的想法是？

藍衫

藍衫
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12樓

2009-03-03 1:27

請問若是找2個不同的仲介公司介紹房子
到現場看時發現是同一間房子
找其中一個仲介買的話
另一個仲介會提出怎樣的要求嗎

http://asotano.pixnet.net/blog

m006027

m006027
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13樓

2009-03-03 8:59

買東西本來就可以如此的吧 ?
買保險也是一樣吧 ? 我最後買的保險也不一定是固定的業務員.
仲介帶看的房子很喜歡, 可是和仲介不對味, 難到就一定要向這位白目仲介買 ?

服務業本來就是要有做白工的心裡吧 !

hubsch

hubsch
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14樓

2009-03-03 9:58

sblack5492 wrote:
當仲介帶您看到您喜歡的房子之後，您卻想自己去找屋主，甩開仲介，自行成交...(恕刪)

小弟有些許疑問.
如果,
有客戶找您詢問某房子,
但這間"正好"不是您手頭上擁手的案子時;
又或者,
這個客戶先前經由其它仲介斡旋失敗,
單純只是想另行委託議價,
而不是想省仲介費時,
充滿職業道德及正義感的仲介們是否會悍然拒絕?

還是您這時要發揮"服務業"的本質....??

我想,徴結點應該很明顯了...

josephyshen

josephyshen
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15樓

2009-03-03 10:05

hubsch wrote:
小弟有些許疑問.如果...(恕刪)

小綠的仲介跟我說:
"如果在小黃有看到喜歡的房子
可以把門牌抄下來給我
我幫你去談~~
一定比小黃的價格漂亮"

hubsch

hubsch
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16樓

2009-03-03 10:15

josephyshen wrote:
小綠的仲介跟我說:"...(恕刪)

樓上的正解!
小黃的仲介也曾在小弟的面間假扮買家去找小綠看屋!

果然是一群左手拿聖經,右手在摸*的服務業!

kate518

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17樓

2009-03-03 10:53

道高一尺,魔高一丈~
如果屋主與買家真能熬過合約約束期進而成交,也是雙方厲害啊

話說!
誰不想省錢......
誰不會到處比價??

tan

tan
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18樓

2009-03-03 12:39

有個疑問耶......

如果不是簽專任約,又何來的限制一定要跟仲介買??

如果這個成立的話,那我上個月看到有幾間房子,同時有二到三家仲介在賣,但屋主也在網路上自賣.....

那....怎麼確定買家是先看到賣家在賣,還是仲介帶看??

如果這個法則成立...

我先由A仲介帶看後,然後是B仲介.....那如果我跟B仲介買,不就A仲介可以告我......

感覺怪怪的耶~~

~TAN~

josephyshen

josephyshen
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19樓

2009-03-03 12:49

chenglinyen wrote:
我想如果沒有受服務者...(恕刪)

我想最大的問題就在於
消費者並沒有感受到等值的服務
甚至有些得到的是欺騙
這樣還有人會心甘情願付錢嗎??

kate518

kate518
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20樓

2009-03-03 14:39

chenglinyen wrote:
我想如果沒有受服務者...(恕刪)

感情您是仲介業來著的～
那我也要說說我的觀感...

你們仲介業者騙買方有多少組人在看這個物件，只為了想快快成交
再騙賣方，有買方開價5折6折，藉以暗示賣方降低底價甚至賠錢賣

這樣叫做有道德？！
真是好大一聲響屁......

服務者付費？？
有本事就要求工會訂定賞屋服務費嘛～
看一次房子就收一次錢啊...
或是即使房子沒賣出去也要付服務費啊～
房子價格賣的好你們抽4％，價格賣的爛你們也抽4％
這樣又有符合公平交易原則嗎？