hannse wrote:
這樣看來應該是時間點...(恕刪)
不知道樓主前兩年 I + 0%, I+ 0.19%, 是機動還是固定？
如果是固定，那麼是以您12月簽約的I值來算還是以撥款日的I值來算？
如果是以 12 月簽約的I值來算，固定利率的話，那麼前兩段差不多還是會在 2% 上下，比較有利的是第三段，現在的新貸戶，第三段幾乎都是 I+1.x% 了。
如果是以撥款日的I值來算的固定利率，或是都是機動利率...那樓主就真的賺到了！前兩段利率可望都是 0.X% ！！
hannse wrote:
昨天已經撥款了...明天要交屋了....我的利率是機動的....剛剛查了一下,目前我的利率是 I + 0% ,土銀目前 I = 1.16% ....所以目前我的利率是 1.16% 啦.....不過剛剛問過了,3月10日又要調降 I 到 0.8~0.9%附近...所以我的房貸利率就是 0.8~0.9 % 附近啦.....
請問是要找哪一個理財專員了,
我目前是向深坑農會貸,
固定加碼為 0.875,
想要轉貸,
可否提供資料呢?
!!!客戶是中華航空!!!
但看了各位的利率真的是羨慕啊~~~~
目前問到最低的玉山的月貸月省方案.
每個月多繳本金3000.
1-3年利率-0.25%
4~6年-0.5%
....
目前是
1~6m:1.68-0.25%固定
7~24m:1.98-0.25%固定
25m後:2.38-0.25%=2.13%機動
第四年起就2.38-0.5%=1.88%
......
I為十大行庫一年定儲固定利率.
不過各銀行的I值需要多研究.
有問過是二年期的機動利率.(二年期機動利率是不是都會高於一年期固定利率???)
有十五大行庫去頭尾各二家的.
.....
所以I值是個問題,加碼是另一個問題.
不知道我問到的是不是最優的.
還有其它更讚的請各位好心的大大提供一下.
(最近就要決定貸那一家了,因為下月底要交屋了)
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