房貸8成的銀行 (第2頁)

linghungmoi

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11樓

2009-02-17 17:00

我自己問到的是

富邦.遠東.花旗. 但是注意花旗遠東可都是吸人血得高利率

請注意利息變化

allenz

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12樓

2009-02-17 17:34

我最近问了一下银行。。。。。

好像是现值的8成。。我去年在板桥买了一个老公寓，隔间出租给别人。。。。。

买时大约500W，

房屋现值也差不多。。

还好是上家缴了增值税。。。。挺多的。。

当时85成可以贷420W。。。不过现在只有8成了。。

不过以20年来看。。现在的贷款还有赚头。。。

就当是放着吧。。。

一日之計在於晨

hannse

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13樓

2009-02-17 19:52

我剛成交1000W...土銀貸款 800W完全沒問題..私下去問銀行人員鑑價也是1000W耶.....

kkmobil01

kkmobil01
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14樓

2009-02-18 1:23

一般是鑑價的八成
但鑑價=\=買價
最後可以拿到的錢，又要加入貸款人的個人信用狀況

t8f

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15樓

2009-02-18 8:10

已經中古屋了
銀行自己會找鑑價公司進行鑑價

除非你買的區塊房地產有上漲
不然銀行鑑價會低於屋主當時的買價

台北房價高
可能能貸七成就不錯了吧
台中這邊大概可以貸到七成到八成左右
但是最重要的還是你自己的還款能力與財力證明

我覺得你自己有認識的銀行是最好的
他們比較會願意貸給你比較多的彈性空間
簡單講就是要談啦

proaben

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16樓

2009-02-18 10:14

目前問到國泰世華最摳，
大安區只能估七五成，台北縣估六七成
新屋喔～
真扯～
昨天去找彰銀的公教貸款 1.44%一段式八成
還可搭配政府300萬 1.375%
算是目前找到還不錯的利率

phil1859t

phil1859t
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17樓

2009-02-18 10:18

您的房子坐落區域也有影響
所以這樣問不太準
因為有的房子區段好
銀行還是願意放八成

Ivan0923

Ivan0923
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18樓

2009-02-18 10:19

t8f wrote:
已經中古屋了銀行自己...(恕刪)

"談"有用嗎？我自己在銀行辦理房貸怎麼不知道啊？現在銀行看的是你的貢獻度，如果平常幾乎沒什麼存款，有需要才要來找銀行，沒跟你收貴就很好囉！

ROBERT

ROBERT
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19樓

2009-02-18 10:24

proaben wrote:
目前問到國泰世華最摳，
大安區只能估七五成，台北縣估六七成
新屋喔～
真扯～

如果您是最近買房，也許您該檢討自己是不是買太貴了

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proaben

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20樓

2009-02-18 10:35

嗚嗚~我也不清楚,但是找房子真的很累,
且有購屋需求(小孩需要更健康的成長環境,現在租的地方太暗了),
只好在自己合理可承受的範圍內,和建案的環境品質間找個點進去買
現在的景氣並非低到0成交可以逼使建商半價售出,且我們買的也只是小宅
能越晚買當然越好,但考慮小孩成長只有一次,所以有需要的人就自行衡量吧!

ROBERT wrote:

如果您是最近買...(恕刪)