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經濟風暴的核心是房地產,自我療傷早就開始。

zite wrote:
還記得一年前: 把錢存在銀行是最笨的...(恕刪)


坦白說~~~
即使現在這個時機~~~
把錢一股腦都放在銀行也是挺笨的~~~
PointView wrote:
風暴的核心是美國次貸...(恕刪)


一種根本算不上似是而非、也非摸到些皮毛的說法!換句話說:就是鬼扯~

第一句是對的!核心是次貸,但次貸為何會變成美國各大銀行處理不來的壞帳?
因為屋主抵押給銀行的金額大過銀行房子賣掉可取得的現金,甚至根本賣不掉!
當然啦!呵呵呵~答案就像版主說的,只要有人有信心,去買起銀行賣不掉的,
銀行自然就不會有壞帳、經濟就不會有風暴,天氣就會像颱風來前的萬里無雲!

可恨得是~各國政府就想當那有信心的人......

PointView wrote:
風暴的核心是美國次貸...(恕刪)


說對的一半,但是結論完全錯誤

風暴的核心是房地產,但是是因為房地產泡沫所致

這問題很難解決,除非:
1. 戰爭
2. 十年以上的時間,讓通膨慢慢吃掉這些

可以看日本的例子就知道啦

如果要賣房子,一定要趕快賣,價格的趨勢是往下的,而且會一直繼續,政府不停止救市,時間會越長
這波一定會跌破上次2003 的低點



這次的金融風暴...
主要是長期的信用擴張導致的...
應該不只限於房地產...
信用卡 , 現金卡 , 還有分期付款...
大家都是拿未來的錢在使用...
政府為了救經濟 , 也是在拿未來的錢使用...
房地產的價值....被低估或是高估不是用歷史最高價來看評估的........如果這樣大家早就去買或是去賣了

PointView wrote:
有心要買房子的朋友,...(恕刪)

不健全的建商本來該倒就是要倒 我幹嘛怕他們失業而要每個月付一萬多以上的房貸利息
況且水泥和鋼筋都也降了不少~
他們還在那邊喊高價 是在喊爽的嗎??
房價低 交易熱絡 大家才能把少付的利息錢拿出來消費
才能維持一定生活水準
這才是拼經濟!!
PointView wrote:
風暴的核心是美國次貸...(恕刪)


經濟風暴的核心是房地產,
房地產是火車頭??
你家不會是養泰國 (蝦) 的吧
對阿 對阿對阿 讓不健全的建商到掉
高額放貸本來就是美房地產崩潰的主因,
因為習慣槓桿遊戲,從鳳凰城、費城、舊金山到紐約華爾街,
從80% 90%到110%免保人貸款,隨你借信貸、打死不用還利率高到死特案
變成大家一起玩的遊戲....

結果這個場子垮了,人散曲不終,蝴蝶效應才開始,
不只大家金錢的損失,連工作都不保,業績也不用跑、單也不用下,廠也不用轉
奇怪,美國房地產垮,干花店、麵包店、螺絲加工廠、面板廠、美再美早餐店.....屁事!
為什麼生意不用作,房租沒得繳?買的人說麵包就好、把生菜拿掉,少算5塊
這個恐懼的總和,開始蔓延,銀行的臉上....尤為幟烈...
一面背躬屈膝請政府星夜馳援,一面陰奉陽違讓金融流通更為緊縮,

市場自我療傷(降價)的速度,比不上手上還有銀彈打落水狗的貪婪,
還要低、還要便宜、等你倒再買,這種型態發展實在稱不上絲毫合理,
出的比原貸款金額低、跟你換約連簽約金都1毛拿不回來,市區怎麼都出不過10萬....

銀行只想置身事外、給有心要買房的年輕夫妻一記當頭棒喝,
要貸500萬阿,請問你有沒有400萬定存.....無言

當經濟停止轉動,獨善其身的突然發現
海嘯不是遠在千里之外,現在怎麼近在眼前
PointView wrote:
高額放貸本來就是美房...(恕刪)


所以您的結論呢?怎麼和開版內容有點矛盾的感覺?
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