房價要降到多少才出手? (第2頁)

sean1017

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11樓

2009-02-15 14:58

板橋站周召:20~22w/p
三重重劃區:18w/p
新莊歐洲村一帶:16~17w/p
泰山18甲: 13~14w/p

如果真照這個價.
那比例計算
基隆一坪多少?
玉里一坪多少?
海角七號呢?

Mondeo TDCI, Canon 350d + Sigma 30 F1.4, FZ6s 2006, Giant Igu

jordan2908

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12樓

2009-02-15 15:06

小弟目前住在吳興街的國宅(權狀34坪多,室內22坪多含一公共車位(抽籤,每戶均有))
7年多前,購入價約650萬,現在有鄰居要出售1500萬,如果是你,你會多少出手?
現在的價格實在太不合理了.

大火快炒

大火快炒
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13樓

2009-02-15 15:37

獅子座3507 wrote:
請問十八甲有何狀況啊...(恕刪)

18甲第一批建案時....就有投資客"切貨"進去. 當時切了不少下來賣.
打的口號就是:買屋不用買桃園.一樣價格買台北!
比桃園近.房價跟桃園差不多.但總價比台北低...吸引不少人進場....
開價18 成交價13-14-15.基本上已經清完了!! 他們有賺!!
要注意是不是工業用地. 那裡的工業地.價格不能算太高!!!會套!!
當年我們主攻是新莊...所以對於周邊建案有一點了解.

獅子座3507

獅子座3507
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14樓

2009-02-15 17:41

大火快炒 wrote:
18甲第一批建案時....(恕刪)

大大，你的意思是18甲是工業用地嗎？

吃魚加鹽

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15樓

2009-02-15 21:19

發錯自刪.......發錯自刪......
發錯自刪......發錯自刪......

大家都說:認真你就輸了。但是我不在乎輸贏，就算我輸了也沒關係，這樣我可以認真吧!

Leonnel

Leonnel
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16樓

2009-02-16 0:02

獅子座3507 wrote:
大大，你的意思是18甲是工業用地嗎？恕刪)

別道聽塗說！18甲是重劃區，分純住宅區跟住商混和區，沒有工業用地！
另一區塭仔圳比現行18甲大好幾倍，目前有一堆鐵皮屋工廠，看似工業用地，事實上都是管制禁建地。
禁建超過40年，最近有說要重劃，不過等到整地完成那一天，可能又是N*N年以後的事情了。

PDA&MAC新手

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17樓

2009-02-16 11:53

Garys wrote:
台北市不會阿'我知道...(恕刪)

文山區在兩年前一坪三十以上已經算是高價位，到了總統大選前竟然還有五六十的？
現在說一坪33可以砍，我覺得還是小貴啦！不過應該也算合理了，因為當時取得土地比較貴！

dchen123

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18樓

2009-02-16 12:20

台北縣三重捷運站菜寮週邊新大樓 20~25w/坪.

victorwu

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19樓

2009-02-16 12:33

請問吳興街國宅是幾年屋呢？
每次去房仲的網站上搜尋，吳興街總是一堆要賣的物件
如果在吳興街國宅都要賣一千五百萬，那不如買大安森林公園這邊，也是一坪五十萬上下
室內面積應該會比22坪大，只是不一定有車位。

jordan2908 wrote:
小弟目前住在吳興街的國宅(權狀34坪多,室內22坪多含一公共車位(抽籤,每戶均有))
7年多前,購入價約650萬,現在有鄰居要出售1500萬,如果是你,你會多少出手?
現在的價格實在太不合理了.

LOVELOVE530

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20樓

2009-02-16 12:36

現在政府有政策性貸款

98年度青年安心成家住宅補貼
受理申請期間：自98年2月16日起至98年3月27日止。
（二）新婚購屋或育有子女購屋者，應具備下列各款條件：
1.20歲以上至40歲以下。
2.住宅狀況應符合下列條件之一：
（1）家庭成員均無自有住宅。
（2）僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅，其他家庭成員應無其他自有住宅。
3.家庭年收入在百分之八十分位點以下（附件三）。

200萬1年省下快3萬的利息(以2000億的政策性貸款1.135%的利息來算)

大家會因為這個政策而買房子嗎?
我很想知道耶!!