代銷業駁斥房市泡沫、房價七折論...?!

酒色夫88 wrote:


除了台北市外縣市...(恕刪)

酒色夫88 wrote:
除了台北市外縣市有漲那麼多嗎
台北市房價是土地供給量不足
地主已拿走極大的上漲獲利價差
台北市建商土地取得成本+物料上漲
...(恕刪)

酒色夫88 wrote:
台北市的房價如果是建商決定的
倘妳或你家的房屋仲介要求按 7 折出售
妳或你會嗎
...(恕刪)

kanchiam wrote:
請不要以台北國的眼光...(恕刪)

kenwaul wrote:
房價直直落，中古屋市場買方客戶還瀰漫濃厚的觀望氣氛之際，最近賣方已紛紛主動降價求售，連帶的也使得大型連鎖房仲公司也紛紛加入割喉行列，訴求祭出「破盤價」，以吸引買方客戶青睞。 　
　中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，預期在缺乏利多條件、賣方求售心切，第一季中古屋開價的降價幅度可望繼續攀升達12至15％。 　
　胡佩蘭表示，去年第四季以來，全台中古屋賣方的委售價格，調降比例最大者為桃園縣達16.91％，其次為高雄縣、市，調降達12.98％，排名第三為台南縣、市，平均調降12.56％。
　就每戶降價總價來說，台北市待售的中古屋，平均每戶約調降183.93萬元，相當於一部進口汽車價格；其次為桃園縣，平均降價113.25萬元；高雄縣、市中古屋則平均降價63.04萬元；台北縣則降64.45萬元；台南縣、市則降價約41.07萬元。
　其中，97年第四季委託待售物件，賣方降價最明顯的縣市是台北市，一戶就高達790萬元；其次是台北縣價差530萬元，桃園縣最大價差個案為330萬元，排名第三。

bis0815 wrote:
大家自己看看自家的房...(恕刪)

酒色夫88 wrote:
台北市房價是土地供給量不足
地主已拿走極大的上漲獲利價差...(恕刪)