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銀行貸款估不到自己想要的額度，可落跑嗎？

tas555

tas555
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11樓

2009-02-06 15:50

記得在合約裡面加註

如果無法貸到XXX萬元時買賣契約視為不成立(或是自始無效) 雙方互負回覆原狀之義務

等
諸如此類的話語

應該就可以避免你的問題囉

相信我

不懂的話再PM我

earth_chjn
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12樓

2009-02-06 16:54

可以再問問其他家
但是，要記得請各家銀行鑑價，但不要「調聯徵記錄」
因為，同期間調太多次聯徵記錄…（聯徵中心都會記載）
反而會導致貸款辦不下來
（好像是a銀行會認為你的信用不好、有問題，b、c、d……家銀行不願意貸給你，所以你不斷地調聯徵記錄要申辦貸款。那a銀行也就不會貸給你了！這是之前買房子時，仲介、代書告訴我的，後來看到的資料也大致相同，如有錯誤還請見諒囉！）

我要賺錢
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13樓

2009-02-06 17:10

TRAGANT Jack wrote:
請問關於沒有達到所設...(恕刪)

成交時.簽買賣契約註明若沒貸到3**萬.本約視同無效.且不得罰違約金.

Mr.Rich

Mr.Rich
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14樓

2009-02-06 17:39

沒有貸到我們要的額度, 當然可以不理他阿
只是, 這間銀行, 你可能要過陣子才可以和他們合作了

petesi

petesi
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15樓

2009-02-06 17:41

說落跑太嚴重,貸不到想要的額度就不要貸啦,難不成你要為銀行工作一被子嗎??!!

su723

su723
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16樓

2009-02-06 18:02

我要賺錢 wrote:
自備款這麼少也要買房子.(恕刪)

常常看到自備款成數的問題，這點個人覺得很好玩...

台北買個800萬的房子，就算自備款5成，也是要貸款400萬..

彰化鄉下買個400萬的房子，就算貸款9成也不過360萬...

我覺得還款能力才是重點吧，如果是做生意的人，當然巴不得全貸，神經才拿可以付現扣%的資金去繳自備款，所以自備款是否太少不見得是問題啦..

~~ 哇系車頂行李架專家 ~~

babycat_tw
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17樓

2009-02-06 20:14

貸不到就換別家,就跟買東西一樣啊,價錢談不攏就跟別家買~不會怎樣啊
我月初才剛辦完房貸,叫3家來核最後選1家

andy2000a
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18樓

2009-02-06 20:35

經濟日報寫說
斷頭屋激增

所以 " 銀行挑客戶 "

現在還是還款能力最重要
真的養不起房屋還是晚點考慮房子

現在除房貸戶應該還有另一族群該擔心
車貸族
畢竟車比較便宜

先前看到那些低月付的買車
應該不少人會看到
就衝動買下去

寶健真好喝

寶健真好喝
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19樓

2009-02-06 22:12

我也覺得

貸款要不要帶在於自己~~要跟那間貸也是

妳有主導權~~景氣不好~~銀行也會怕沒業務的

所以都問幾間一定會有幫助

ct2ct2ct2
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20樓

2009-02-06 22:28

= = ""建議啦~

反正可以的盡量別找代書

找代書你就真的貸輸了

http://2do.twbbs.org/forums/viewthread.php?tid=3863

這文章說的很好，貸不倒再找其他家即可

= =+ 別忘了我們可是銀行的客戶!!!! 是要付利息的

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