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不是房價談不下來~是會不會談

代銷發的簡訊直接就開七折
這是還沒出價建商自己開的
建商擺出哀兵策略說撐不住囉
賠本生意沒人做戒急用忍加油
elaine6666 wrote:
幾乎9成以上的建案
都是砍到開價6.5折...
ray0808_pilot wrote:
最後成交價是建商標價的七折多...
elaine6666 wrote:
有的人在這不景氣中~他有朋友能殺到5折買到屋…
砍完後~的確也都是2~3前的價格喔
就差不多6~65折左右...
elaine6666 wrote:
是開價的65折...
keelung_tde wrote:
這篇文章主要是分享建案的價格能有機會談到65折,...
elaine6666 wrote:
真心想跟大家分享好康~卻不求任何回報的人...的確是存在的...
剛好路過
順便樓主打氣的
不要理這些要求列出來的人

因為小弟在其他版每次一講到價錢
(如汽車版家電等)

幾乎沒有一次不是馬上被質疑
有些時已經都只是很保守的暗示而已
就是有人要求拿出證據

這讓人兩難
提出證據不是更讓這些人難堪
可是不拿出證據又讓這些人混淆識聽
這還只是低單價的東西

房子的東西單價高
爭議會更高
樓主沒有義務交代
不信的人就算了
感謝熱心的 elaine6666,這一個月的看房心得也是如此,說真的,建商不論以錢賺多少錢,只要一個大建案賣不好,就可能把之前所有賺的全部賠進去,所以6折買房有沒有可能?當大家都非六折不買的時候,你說他賣不賣?怕的就是很多忍不住的人,九折八折就急著出手,然後再來質疑別人亂放消息...反正錢是你的,愛多花錢買證明你有錢也無不可.....
另外,也發現現在有個有趣的現象,建商的價格一直在鬆動中,但中古屋的價格卻屹立不搖,砍個9折還不願意賣,中古屋開價已經跟新建案差不多了...
套用在股市的操作上還真貼切,當大戶(建商)一直在倒貨時,散戶還傻傻的堅守價格不願賣,我們打算不再看舊房子了...我們一起買新房用力給他砍到六折......至於那些舊房子就請他們留著慢慢賣吧
呼籲大家不要買舊房.....
我也剛好想買房子 也好想Pm你,多知道一點殺價的技巧. 只是你被搞的好煩 還是不要好. 自己努力.大家一起加油 買到合心意的房子
ginthdiana wrote:
中古屋開價已經跟新建案差不多了......(恕刪)


很多中古屋
是伺機換房的
而且貸款還得差不多了
自然可以等
不必看成跟建商,投資客一般
請問假如我是去地政事務所調資料,從公告地價加上建物價值去跟屋主談,會算是很白目的舉動嗎?
我想樓上應該蠻白目的吧,當初屋主跟上一任或建商買的價錢就不太可能是公告地價加上建物價值,
他憑什麼用這種價錢賣你?除非缺錢斷頭戶...
要是每個建商當初賣房子都用公告地價加上建物價值我們幹嘛在這談的那麼辛苦,那就世界大同啦
就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie
AlgerChen wrote:
請問假如我是去地政事...(恕刪)

請問假如我是去地政事務所調資料,從公告地價加上建物價值去跟屋主談,會算是很白目的舉動嗎?

會被轟出來-----這是智障的行動
地段地段地段還是地段!
打幾折根本不重要!
版主的需求條件先看清楚!
我最近也打算購入一間約300內的小房子20坪
地點板橋中永和,或是交通方便的地點,台北市價錢過高看過幾個放棄了
看了ginthdiana 說的,中古屋真的不太好砍價(我能力差吧)
350的要砍到300內似乎就很拼了, 越小坪數的越難砍
既然新屋現在一坪單價跟中古相差不遠,不知道有人可以推荐一下嗎
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