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以拖待變 北台近3成建案未降價

以下言論純屬個人夢中心得分享,

任何對於後市預測之言論,與尹啟銘部長之言『股市上兩萬點』一樣,都是開玩笑的,

經濟預測與『六三三』同,皆為選舉語言。

讀者須謹記部長李樹德之提醒『投資人要為自己的錢負責』

網路言論與執政團隊宣傳一樣,切勿當真。

當你繼續往下閱讀時,代表你已經完全了解以上提醒。


harajuku wrote:
不過如果說在今年建商...(恕刪)


事實上~我覺得~重點不是在四年。。。而是要期待資深投資客出問題~可能有點問題。。可能的話。。。

或許等待非投資客的房子會好一點。。。當然~如果真的如某些人所說~~有公司倒閉之類的。。然後釋放出便宜的房子!

那真的是可以考慮看看!!而且~我認為投資客他們可以乾脆就不要奢望賣出去~靠房租來撐過去~十幾二十年後~又是一條好漢!

所以~可以的話。。還是注意一下非投資客的房子會好一點!
免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
andy2000a wrote:
以拖待變 北台近3成...(恕刪)


大家都認為房子太貴..

但只要大家還有錢能買, 房子依然會繼續貴下去.....

房子要降價, 簡單的說就是要大家沒錢能買..


只要經濟繼續不景氣.. 大家繼續窮下去.
房價絕對會繼續下跌........


這真的是令人痛苦, 又不能不承認的事實.

至於推案價... 目前已經連參考價值都快沒了.
果然一堆殭屍建商與仲介 , 出來作怪 !

殭屍價 ...
說明:您已被停權至2009-03-27 22:06 。 累計停權次數 : 7
我是要換屋. 存了幾年的錢, 2006年的房子還買得起, 現在房價貴到買不下去.
景氣又差, 擔心那天沒了工作. 那敢換屋啊(利息再低也沒用). 應該很多人跟我一樣吧!!

一些建商心態真是可議.......不想降房價......

因此要政府開放陸客買房子....顏總說「這真是天真可愛又浪漫的想法」

上班族買不起房子......建商要求銀行提高貸款成數......企圖把風險轉給銀行....到時候美國銀行一樣...呆帳一大堆變成金融海嘯
只要等到失業裁員大量出現
就會有一堆法拍屋
便宜的法拍屋自然會影響中古屋
進而在影響新成屋

你看台中,林口,三峽,竹北等地的空屋率那麼高
就知道出租率也不會太高
投資客只是想炒房炒樓

真的把房子租出去,或是放太久
到最後賣出的不是新成屋的價格
而是只能賣中古屋價格

中古屋價格可是不到新成屋的七折
你說他要打個折便宜賣換現金
還是等到變成中古屋七折價錢還不一定賣的出去...

andy2000a wrote:
利率越低 銀行縮更多

沒甜頭 風險高 銀行當然會縮房貸


這我同意

這會造成原本有意願買房子的 但是銀行不好貸
銀行造成某部份原本可以成交的房子變成無法成交 造成購買率下降

救房市 政府擬設房貸信保基金
【聯合報╱記者蘇秀慧、林安妮/台北報導】
政院擬研議「先租後買」機制 助無殼蝸牛購屋
鉅亨網新聞中心 (來源:中央廣播電台)

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看到最上面的新聞嗎?去google一下~不然這篇文章會消失掉的!!看了上面的文章,現在更可以知道。。

房地產想要崩盤。。太難!!除非有很多xx公司倒閉。。釋放很多房子。。。或者。。。。特殊情形!!

但是~看完之後~請記得!

以上言論純屬個人夢中心得分享,

任何對於後市預測之言論,與尹啟銘部長之言『股市上兩萬點』一樣,都是開玩笑的,

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免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
有7成建商降價了?
這已經算很大規模的降價了.
.
CADER 論壇 http://cader.tw
GOD希 wrote:
救房市 政府擬設房貸...(恕刪)


又是一個治標不治本的....薪資縮水了就只能先顧肚子了....

先租後買? 總價呢? 利率呢? ......不去想為何銀行不願提供更多的貸款 ,
而盲目的要提供錢補足銀行不貸款的差額.....這......只能說這看來有點
'脫手套'的感覺在裡面.......
出來混 , 遲早要還的
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