從去年5月接了桃園市龍安特區乙案, 每週客人平均不到十組 ,接個2手案, 總共18戶
總銷8000多萬,居然8個月才賣完
同年早些1月時候,在北縣承銷百餘戶的案子, 三個月clean......
常跟同行聊天,其實台灣金融政府對房市管制還滿嚴格的, 自從土銀,合庫這種種利放款銀行,縮緊銀根
導致自備款升高的狀況一發生, 就知道首購族市場不得經營了!!
那時候第一波警訊就開始出來了
然而建商偏習以比價模式, 在來經營頂級市場, 傻人有傻福的地主也開始自認為土地價值高,非高不賣,
自以為聰明的建商也開始被自己創造出來的市場假象矇騙,好像馬總統上任,還是大三通之後,就又有一波榮景
土地不多買個幾塊, 好像對不起自己!! 直到這個泡沫最大的支撐點垮了!!!
市場又回到買方的時候,開始才在哀,其實建商只是整體環境下做繭自搏的可憐人!!!
至於房市何時會回檔,(未必走多頭拉)個人用一個較普遍的現象,當新聞長報 建商倒閉跳樓自殺這種
就是準備的時候到了
本周新聞：
房巿亮藍燈 近7年來首見(新聞來源…住展網站)
真的連業者都不太看了，剛問在房仲業的同學，本來要約他出來打球的，他說有九成會加班(不會吧，你一個星期才休一天還要加班)，每天工作到十點、十一點(這樣拼還要加班)，這此我要為房仲業者加油打打氣，他們錢真的不是這麼好賺的，景氣好的時後是很好賺，但那也是他們拼生命換來的。也聊到我想買房子的事，他跟我說至少明年中再來看房子吧吧，他們幾個同事都覺得沒這麼快就回春，一定會再跌。我決定聽他的話，萬一景氣回春止跌反漲，大不了就繼續住小房子囉。
張金鶚…現在覺得他還真的很神也，520前應該只有他看到房市會泡沫吧
分享一下，也請大家提出自已的看法
萬一景氣回春止跌反漲，大不了就繼續住小房子囉。
張金鶚…現在覺得他還真的很神也，520前應該只有他看到房市會泡沫吧
內文搜尋
從 APP 打開
X