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明年想買房子，但不知可貸多少

777HQ

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11樓

2008-12-23 10:28

ROBERT wrote:

目前拿合約給銀...(恕刪)

謝謝您的提醒 , 就像您所說的 , 這個一點用都沒有 , 銀行也不看 , 所以根本沒送出去 ,
銀行放款的人也私底下跟我們抱怨 , 他們放款也是有業績壓力的 , 銀行放款緊縮 ,
又要 review 他們的放款績效 , 他們也做的非常 ooxx

davidqq

davidqq
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12樓

2008-12-23 12:33

小弟最近買屋中古屋10年貸到8成五
我是今年11/24撥款的
你在斡旋時可以先在合約上註明你要貸到多少錢或是多少成數,不然交易取消
如果仲介想要做成這筆生意,他就會幫你想辦法,你不用替他想
一般仲介都有配合的銀行,通常是民營的銀行
配合的銀行估價都會估高一點,
(至於為何會估比較高,你就要發揮想像力)
但可能在利息上會吃點虧,
給您參考
以上

mingis200
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25分

13樓

2008-12-23 22:30

我這個月剛完成對保(臺灣銀行)
(核貸成數為實際購買價之8成)

貸款利率(Easy Go方案)為:
1~6 個月................ 1.555 %
7~24 個月................ 1.61 %
25~個月以後.............. 2.161 %

剛才上臺灣銀行網站發現台銀從12/21起偷偷調高"固定加碼"的部份
調整後:
1~6 個月................ 1.98 %
7~24 個月................ 2.348 %
25~個月以後.............. 2.498 %

沒想到差一個星期差那麼多,一年省了1~2萬,真是賺到了

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