房屋網站上推出特惠(出價馬上談)專區 (第2頁)

膜拜0l
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樓主

2008-11-13 16:59

可惜我沒錢買房子。

我是比較期待有人真的去試過，來分享仲介的做法。到底是不是各位所推測的這樣，還是說仲介真的做了令人驚艷的改變。

我其實也不是很了解買房子是怎麼回事，但聽聽大家的想法也滿增長
見識的。

像rogerhsu1121就還滿客觀的。

我也有看過其他說法是，買賣雙方認知差距太大，目前並不是成交金額大減的問題，根本是成交量大減(價錢整個兜不攏)
對照現在看到這樣的活動，也許是想先幫沒那麼硬的屋主解套也說不定。

辦活動想噱頭吸引買方，幫有點急的屋主解套 ...這樣。

ROBERT

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12樓

2008-11-13 17:09

膜拜0l wrote:
這是大大剛剛試過的結論？

我在不動產相關領域這麼久了，仲介有哪些花招，不會不知道！那些CASE我看了是覺得沒有啥特殊！我不想留電話讓仲介來煩我

去年年末幫公司某資產進行招租動作，才在永慶留一下資料，晚上9~12點都有永慶發一堆賣房子的簡訊(還是不同區不同店發來的咧)，打電話去永慶嚴正抗議2次後才在該公司內部網站把我的資料清除，不堪其擾啊，永慶早就被我列為拒絕往來戶

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

膜拜0l

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樓主

2008-11-13 17:18

ROBERT wrote:
我在不動產相關領域這...(恕刪)

原來是這樣，失敬失敬!

ROBERT

ROBERT
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14樓

2008-11-13 17:22

膜拜0l wrote:

原來是這樣，失敬...(恕刪)

不用這麼客氣啦！永慶把我的資料弄到他公司內部網站！每個業務員都看的到我的聯絡資料！我只是請永慶幫我公司找一些辦公室承租戶，結果一個客戶都沒有幫我找到，換來的是收了大概15~20封的賣屋簡訊，有的還是在睡覺前半小時發來的，真可惡

請該公司在內部網站清掉我的資料！還一直跟我揮說他沒有權限，所以後來找到裡面位階高一點的，才把我的資料清掉

還有啊，不是說幫我公司找承租戶嗎，很明白的跟永慶說只租不賣，這家公司好幾家分店都打來問要不要賣，快煩死人了

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jamal

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15樓

2008-11-13 17:25

出價就談?
那到底要不要收斡旋金阿?

而且出價就談就是要買賣雙方見面來僑價格
這才麻煩勒

買賣雙方價格有落差的話那是不是又要被仲介疲勞轟炸?

或許是我想太多了

可能有些賣方真的已經急了也說不定

這樣超過15個字了

sinyi4734

sinyi4734
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16樓

2008-11-13 18:20

出價就談
重點在談的成嗎?

若真的是這麼好談..屋主這麼缺錢..還需要刊成專區嗎?
委託他們出售的屋主看到出價就談..應該心理圈圈差差一堆吧!
這就像在電線桿兒上看到的廣告..出價就談..屋主急售..是仲介業者急售吧!?
結論是:
買方多數不信這套~屋主看了很抓狂才是!

流浪不想去淡水

流浪不想去淡水
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17樓

2008-11-13 18:26

出價就談？？這有什麼問題嗎？不論你出啥價~就是來談談看能不能出高一點~有啥特別的嗎？不是大家都這樣嗎？出價就賣比較吸引人吧~出價本來就要談的，管你是不是在網路上~= =~我給你出四分之一價~大家來慢慢"談"~

膜拜0l

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樓主

2008-11-13 18:38

sinyi4734 wrote:
結論是:
買方多數不信這套~屋主看了很抓狂才是!...(恕刪)

所以你將會這樣跟你所接觸的屋主說，對不對？哇哈哈我也是滿進入狀況的嘛

sinyi4734

sinyi4734
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19樓

2008-11-13 18:53

沒看懂樓主最後的回應?是指小弟會去跟客戶談這個網站的廣告是噱頭嗎?

若我是銷售人員.應該會吧!

請開釋!

christee

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20樓

2008-11-13 19:13

業務的確是難免對競爭對手「品頭論足」。

是不是噱頭我得等成效出來才能論定，現在這麼不景氣，企業老闆肯這樣花腦筋花大錢辦活動，為的也是怕旗下的業務撐不住，就算最後它是個噱頭，我覺得屋主或是買方或是業務本身，都要對活動懷著謝意。

目前看來有在積極活絡市場交易的(也就是樓上大大說的"搞噱頭"的)，有很多家呀，從送公仔、抽腳踏車、抽液晶電視.......大家最後再來看誰比較耍噱頭 ...

業務心中當然會有一些自己的想法，但不管怎樣，求一個共好，我們還是會很努力配合活動的。

樓上還有一位Robert大大，代替同仁再次向您說聲抱歉， 0o0

我想大家都是十萬個不願意造成客戶困擾的...