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看屋的人來問你,請問該怎麼回答?

lichai wrote:
隔壁鄰居的房子要賣,...(恕刪)


必問的問題:
Q1.我一坪XX萬會不會太貴?
A1.還不錯,這個價錢太貴了--我買27-你32
Q2.這個房子建多久了?

A2.我不知道耶---看地板就知道了---!(誰沒事會去記自己房子什麼時候建的-我就會

Q3.屋況如何?
A3.差---隔音差--空氣差

Q4.隔壁為什麼要賣?屋主是幹什麼的?

A4.我不清楚!-投資客--不要跟他買--------

Q5.這棟住戶的素質如何?
A5.----看b2-b5-停的車就知道了----

其他像當初買多少錢?--13-15
住在這多久了等等---2-3個月,

請問大家若碰到這種情況,會怎麼回答?-----說的很差---難後-自己買
看屋的人來問你,請問該怎麼回答?


如果是不認識的人,我會直接關上門,管它這麼多,為了自己方便亂按別人電鈴的人,真的很沒水準。
回答:連我自己都想搬走了,你還想買這裡的房子?
各位大大,怎麼大家都忘了一個重點呢?

如果是女生,長的漂亮身材又好,當然就熱情的跟他講久一點,說這邊很好,以後住這可以來一起打牌之類的,如果是長的很抱歉的,就說草草打發,這樣才對嘛.....怎麼大家都沒注意到,真是的.......

我開玩笑的....
所以房子還是委託給鄰居或大樓管理員銷售~搞不好效果加倍
看房地產版久了, 已經很能了解大家的回答了.

有房子的想賣的, 就說多的一面.
沒房子的想買的, 就說空的一面.

仲介呢, 不管說什麼都會被說是黑心.
建商呢, 不管說什麼都會被說賺太多, 黑心.

同樣的道理套在這個題目, 答案就很明顯. 沒什麼對與錯.

你如果也想賣, 就會說多一點好話.
你如果沒意見, 就會多少都說一點.
你如果不想賣, 但剛好討厭那一戶, 也許會盡量讓他成交, 快快搬走.
你如果不想賣, 但喜歡來問的女生, 也許會盡量讓她成交, 快快進住.

所以你還相信, 買房子要去問問鄰居價錢嗎? 大家都有私心吧. 素未謀面, 何必對你掏心掏肺.


地產板的大家, 每個人都可以講出一篇大道理.

168hoya wrote:
所以房子還是委託給鄰居或大樓管理員銷售~搞不好效果加倍...(恕刪)


yeap !

若你真喜歡某社區, 可以鎖定後長期等待
那麼, 跟管理員套好關係, 會較 OK
就有遇過社區要賣的, 不公開, 只給管理員
管理員若夠好, 會替社區挑買家, 維持住戶素質....
之前問的一個社區, 跑了兩三次管理室 LDS
管理員才透露有住戶要賣
Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
我只知道鄰居跟我的房客說我三峽的房子有鬧鬼(房客跟我說的)
然後這個鄰居跟我說想買我的房子 ... > <

Juliance wrote:
我只知道鄰居跟我的房...(恕刪)


好樣的 !

這讓我想到我的老公寓一樓隔壁戶,
再連著隔壁一樓, 兩戶一樓, 及樓上一戶, 共三戶
都是在 50 米外另一棟樓的鄰居買下...
一條街共四戶, 真的都是自住, 好大一家子人....

不知他們是否也用同樣招術...呵
Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
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