外行的不知道，內行的看門道
那個發言的是不是有成交過帝寶．倘若有的話或許還值得參考看看．若沒有那只是高見．左耳進右耳出．
帝寶好不好，見仁見智，但無法否認的．豪宅首重就是基地，沒有夠大的基地哪能雕塑出氣勢呢？台北市房屋單一社區基地有超過５０００坪的只有帝寶與信義之星．您說珍不珍貴呢？
但不可否認的外觀真的醜到不行．
之前個人對帝寶的評價差到不行，但是在看過內部的規劃不得不稱讚它．光是它的廁所部分下面設計一個大水泥凹槽，家裡面的糞管，水管等等．就裝置在其中，上面用水泥鋪起來作地板．它的用意就是萬一有哪天家裡水管或者糞管破掉，也不會影響到樓下的鄰居．自己就可以單獨處理了．（最近比較多房屋也開始導入這樣的設計，但帝寶已經是六七年的規劃案件了，建築師能夠有遠見先安排設計好這樣的規劃，的確要稱讚一下）
帝寶另外為人詬病的就是在建國高架橋旁邊，感覺很像會很吵，但事實上＂一點都不吵＂這也是讓我首次進入帝寶的時候留下深刻的印象．
有優點當然也有缺點，戶數１６８戶就讓很多人感覺不舒服了．名聲太大也讓很多有錢低調的客戶不想入住．
透露的八卦就是帝寶在最近兩個月內還有成交在１２０萬以上．您說呢？
對我們黑心仲介而言重點是成交量，而不是成交價．順勢而為才是聰明的．
紀 wrote:
黑心仲介來也外行的不...(恕刪)
+1
謝謝你站出來說句公道話
5000坪的基地，跟六七年前的規劃，現在信義計畫區很多"豪宅"都沒有帝寶規劃的好
外觀見仁見智，雖然我也覺得看起來很土財主的感覺，但看過後，在看看市場，華人市場就是喜歡這種調調，要不然P&T怎麼會這麼紅？每棟都看起來差不多，還賣的這麼好，花這種價錢，貝森朵夫和北投愛登堡幾乎一模一樣
隔音有中空樓版，Curtain wall
製震有 VEM
80-100會很多人搶著買，因為現在要蓋一模一樣，還是要那麼多錢
帝寶一開始的開價最低5x就有，比價哪有拿最高跟最低兩個完全不相同產品的比，又加上真的要比，也要考慮賣的人的入手價，買5x的人賣85還是賺阿
問題是，炒這個幹麻，有能力買的大部分也看過了，反而是一些進去坐坐都沒有的，在那恐慌，真不知道媒體在搞啥的，又加上大眾好騙，要不然代銷怎麼會這幾年賺這麼多，雖然海悅快不行了
房價的合不合理是看供需與社會狀況而定，不要一竿子就說幾折又幾折。雖說購屋是種置產的行為，但千萬也別把他太商業投資化，畢竟他還包含著生活面的部分。這部分是很難量化的！
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