內政部地政司-地政相關系統查詢-房地產交易價格 (第2頁)

sinyi4734

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11樓

2008-10-28 18:10

有一個問題提醒:

權狀56坪
拆開來通常敘述為44坪加一個車位

因此.電腦只會除以總權狀56坪算出單價.不會先扣掉車位150萬在除已剩餘的44坪

電腦只會選土豆

M25

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12樓

2008-10-29 1:37

同一棟樓的不同樓層, 面向都可能有不同的價格, 不同街道雖在同一區, 價格也不可能一樣, 就參考參考. 同意樓上所說的, 仲介報的坪數通常含有停車位, 計算要小心.

RyanHsu

RyanHsu
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13樓

2008-10-29 8:14

奇怪為什麼新竹縣/竹北房地交易價格幾乎都只有透天的交易結果?

而且真的算下來一坪還真的都要17~18萬哩...

Hey, what's up!

saya

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14樓

2008-10-29 9:20

pan6282 wrote:
我4月份買一塊地,但...(恕刪)

沒有每一筆, 我買的房子也沒有列入交易資料
而且地政司的交易價格真的很便宜, 應該是投資客才可能買到這種價錢
一般買家, 應該很難遇到這種便宜的房子, 因為之前我遇到這麼便宜的, 都是投資客不要, 熟的房仲才會馬上找我去看, 但投資客都不要, 一定是有缺陷, 可惜也是我不能接受的, 所以都沒成交

eocc2005

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15樓

2008-10-29 12:37

關於

RyanHsu wrote:
奇怪為什麼新竹縣/竹北房地交易價格幾乎都只有透天的交易結果?..(恕刪)

關於上面這點,我上個月寫信去問過地政司,
回覆如下:　　
有關您詢問新竹縣市房地產交易價格資訊僅出現透天住宅交易紀錄乙案，查本司所提供之房地產交易資料來源係各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就稅捐機關移送之土地現值申報書內買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料。經查迄今該二縣市政府送本司之房地產交易資料均為透天住宅，尚無華廈、住宅大樓等資訊，另本司也於本年度業務督導時，請該縣市提供其他類型之房地產交易資料。

willyiswilly

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16樓

2008-10-29 20:06

CHARLY168 wrote:
對啊! 我們家的山坡...(恕刪)

農地不用繳地價稅及土地增值稅。
除非是應課徵田賦者以外，已規定地價之土地。
(目前沒有在徵收田賦)