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草莓聖代

草莓聖代
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樓主

2008-09-22 13:32

感謝大大們的建議~我會去跟老爹說說看的~

給我錢~(亮刀)

galiba00

galiba00
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12樓

2008-09-22 15:30

請繼續後續報導啊
想知道到底他們是不是來騙的啊

proster

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13樓

2008-09-22 16:15

過2天大概會有廠商以2.5~3萬/坪跟你買地了....

有可能說劃就劃~~說徵收就徵收完全沒徵兆的嗎?? orz

現在是活在專制時代嗎

He162

He162
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14樓

2008-09-22 16:29

請先確認你家土地的現行都市計畫所劃設的分區為何。(可至縣府閱覽室調閱現行都市計畫圖)
假設該都市計畫已經完成審議並發布實施，那你翻身的機會只能說是比中樂透還難。(某些人例外....)
不動產公司買道路用地是有用途的，假如真的確定已被劃成道路那你就自己斟酌看看吧。

He162

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15樓

2008-09-22 16:32

鎖螺絲 wrote:
我家也有一小塊地被劃...(恕刪)

嚴格說起來，這樣的動作根本不能稱之為『徵收』啦。
政府沒拿錢給你完成整個權力變換，何來徵收之說?
通常是土地被劃設成道路用地，你的土地已經無法房子了。
但是政府又沒錢立即做徵收的動作，因此你的土地就只能一直冰下去了。

catanddog91

catanddog91
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16樓

2008-09-22 16:41

基本上背徵收的房子，會獲得一般水平的補償，透過關係，會比較高一點(會吵的小孩有糖吃)，

裡面當然還可以用來避稅或是其他的方法.....相關的方法不清楚，只是這樣聽說過。

blue1829

blue1829
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17樓

2008-09-22 17:07

根據個人經驗~
不會那麼容易啦
建議你多問一些人
多收集一些資訊
向征收的單位保持聯繫~了解政府進度
了解向你收購權利的開發公司的價位~可以知道最少的利潤
結合一些被徵收的鄰居~團結力量大
都市發展局也有相關的窗口可以詢問

小心處裡
土地的事情學問很多
你想想如果不是利潤很大
開發公司幹麻要收購權利
很多開發公司會用很多奇怪的手段~
發很像政府單位的公文~~
要看清楚喔~~

mingyong

mingyong
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18樓

2008-09-22 17:22

疑~遠X~俺公司在這裡
你們是停車場旁的土地嗎??

nicebalabala

nicebalabala
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19樓

2008-09-22 18:20

1.想要了解有沒有要被徵收，向臺北縣政府地政局土地徵收科洽詢。
調閱土地登記謄本，只能得到約70%的資訊。
2.公共設施保留地，並不是就會立刻被徵收的，要視政府的建設計畫時程而論定。
3.找個地政士(代書)問一下最快!

amywin

amywin
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20樓

2008-09-22 18:42

那些專門收道路土地的公司

都低價跟你收購

在高價賣給政府

政府也不可能來電跟你說徵收

他們都用公文啦

那是假的啦