總價7百多萬, 貸款500萬
如果只是單買房子, 沒錯, 這樣已經買了
不過要是買的是大樓, 那就還好
要是買的是透天, 嘿嘿, 惡夢來囉
很多人一定要搭採光罩的, 操, 只有貴
加上裝潢, 家具家電, 保全都是錢,
這些錢要是沒有事先準備, 一定無法在第一時間弄好
記得那時候有親戚跟我說, 買透天如果你要搬進去住
至少還要準備一百萬左右甚至更多, 那時候不以為意, 現在果真一一驗證
預計支出
頂樓鐵厝系列(九坪) $122,000
採光罩系列(十四坪) $250,000
裝潢系列 $600,000
冷氣冰箱(四變頻冷一冰) $200,000
保全加監視系統 $50,000
家具系列 $200,000
太陽能 $40,000
ANTARCTICA wrote:
你有算到要繳所得稅的...(恕刪)
7.5萬是一定會進戶頭的錢(加班費不計,且每年薪水不是會漲一些)
繳稅這沒有估到?可以用獎金或年終來填補嗎?
且7.5萬 繳2.5萬 還剩5萬 5萬應該不會花光吧? 存一點起來應該可以COVER
nook wrote:
可負擔購屋總價應該是...(恕刪)
意思是照這樣我只能買400萬的房子嗎?
blue0901 wrote:
房貸為收入1/3,這...(恕刪)
1/3繳房貸
剩下的2/3 就是用來繳生活費的(水電瓦斯費,管理費,稅,保險,維修等等)
7萬5的1/3對一個家庭來說負擔是太高?
2個人 5萬生活費會不夠嗎? 這我還不知? 可以提供經驗參考一下嗎?
dyuredfish wrote:
我四月也買了人生第一...(恕刪)
我也是想買透天(住桃園)
你的預計支出是用很高檔嗎?花到快150萬?
你家是多少坪?
有可能你中樂透... 明天就換屋了...
也有可能你失業了...
誰知道未來會怎樣 ?!
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入果樓主考量的是透天厝的話 那真的會更緊 因為水電開銷會比較重 而且裝璜費用很可觀 建議可以不要買透天就不要買
其實要算五萬夠不夠兩個人花 很簡單 自己做個小實驗 把帳戶裏的錢設定每個月底只能剩2.5萬+水電瓦斯網路第四台和油錢之後看看自己會不會緊到受不了就大概瞭了~ 其實開銷的計算並不難 就看你有沒有心去觀察罷了~
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
xiline wrote:
1/3繳房貸
剩下的2/3 就是用來繳生活費的(水電瓦斯費,管理費,稅,保險,維修等等)
7萬5的1/3對一個家庭來說負擔是太高?
2個人 5萬生活費會不夠嗎? 這我還不知? 可以提供經驗參考一下嗎?
如果只有兩個人的話，而且平常沒有什麼多餘開銷…
這樣大致上還夠，可是會有些勉強
因為除了房貸、生活費以外
你可能會有繳稅、更換家電、家具、給長輩的錢（生日、過年……等）
生活上有太多不可預計的花費！
你不能只想到現在，現在或許夠
可是兩年後、三年後，甚至是十年後呢？
還有，將來的小孩呢？
小孩才是最花錢的…
所以，你不能就這樣去算你現在的開銷
這樣會把你的生活完全卡死！
7.5萬是你個人的薪水，還是兩個人的薪水？
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