登卡普 wrote:
M01379...(恕刪)
已閱。
略過。
西塞廢萌 wrote:
包租代管是收一次費用還是每個月？
如果房客有修繕問題也是我自己去處理？
應該各家包租代管規定不一樣吧？你要直接去找他們談談～～～
我是懶人且沒時間自己管, 我是找包租代管.......大概經驗如下
由包租代管公司去591等等網站找租客, 他們找什麼租客由他們過濾, 我不過問.......第一個月租金80%要給公司(有一部分是給找到租客的業務獎金吧)
之後每個月租金7%要給包租代管公司當費用, 其他他會固定時間匯到戶頭去.........房客有修繕問題會找包租代管公司（例如冷氣壞了, 浴室排水異常等等）, 包租代管公司會找廠商報價, 徵得你同意後維修or更換
因為有親友在台中的包租代管公司當業務, 據說上面的80% / 7%這些都不太一樣, 因此你要去找當地包租代管公司詳談......不過這些費用項目應該都會有的
我知道有一種是委託仲介找租客的, 一個月租金全部給仲介........之後所有事情都是房東要處理, 這種比較像是買斷找租客這件事而已..... 畢竟房屋仲介資源比較廣, 找租客容易一些
登卡普 wrote:
想落實【賣房買股】的門檻，自己要先有房，而且還要借貸兩清。
我說我有房，你信嗎？
你是甚麼東西，要我證明？
你先證明，你是個東西，才有資格要我證明。
本不想理你，不過，想想目前空檔，批批你，也是可以。
M013799924 wrote:
我說我有房，你信嗎？
你是甚麼東西，要我證明？
你先證明，你是個東西，才有資格要我證明。
本不想理你，不過，想想目前空檔，批批你，也是可以。
你又是什麼東西？你是用左眼看到，還是用右眼看到，版上有誰跟你要證明？！
能租就不買 ← 就是你的訴求，既然不買房，又鼓吹【賣房買股】，那房子怎麼來的？
只是請把你【賣房買股】實際的流程告訴大家而已，不要口說無憑畫大餅。
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