房市震撼！新建案有感降價 台中一坪最多降10萬元
2026/06/01 01:50:25
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
新建案降價有擴大跡象。台中「富華澐光」、新竹「京耀旭昇」祭出「降價、已購戶重簽約」，前者一坪最多降10萬元，後者一坪約降三萬元，震撼市場；其中「富華澐光」因有感降價，再送豪宅等級建材，全案138戶賣到剩個位數，突破新屋市場僵局。
另外，興富發（2542）集團旗下桃園「悦讀伊頓」則將購屋門檻再降低，除祭出低首付，訂金、簽約金45萬元起外，更打出「工程期月付制」，施工期間月付9,000元起、一年付不到12萬元，再加碼日系精裝修，希冀透過有感優惠，點燃買氣。
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，這波降價潮以「供給量大的重劃區」為主，主要有三大原因，第一央行土建融嚴格管控，尤其五成土融借貸中，最後一成撥款要建案動工才撥款，相當於業者必須先拿出自有資金六成才能放行；其次，個別建商自身財務槓桿操作大，未做好風險管控；最後開發商對房市後市信心不足，以致出現「先跑先贏」、「降價換成交」情況。
強力支持股市上漲
政府打房在加強
房價跌的棒
讓年輕人買房壓力少一些是好事
K型經濟?
年輕人可以定期定額買進股票享受上漲紅利
可以定期定額買房嗎?
不要說租房 租金每年一直漲 爽的都房東
只有股票才是年輕人累積財富其中的一條道路
大摩星 wrote:
新建案降價有擴大跡象。台中「富華澐光」、新竹「京耀旭昇」祭出「降價、已購戶重簽約」，前者一坪最多降10萬元，後者一坪約降三萬元，震撼市場；其中「富華澐光」因有感降價，再送豪宅等級建材，全案138戶賣到剩個位數，突破新屋市場僵局。
另外，興富發（2542）集團旗下桃園「悦讀伊頓」則將購屋門檻再降低，除祭出低首付，訂金、簽約金4後5萬元起外，更打出「工程期月付制」，施工期間月付9,000元起、一年付不到12萬元，再加碼日系精裝修，希冀透過有感優惠，點燃買氣。
...(恕刪)
富華澐光 看實價登錄根本沒便宜啊
感覺就是開價50萬 降10萬 然後成交40萬元
然後是桃園的悅讀伊頓 一坪65萬元
我的印象一直都是桃園不是3-40萬嗎？
沒想到65萬還賣得嚇嚇叫
簡直嚇死人⋯
volker88 wrote:
只是個過程 wrote:
說只討論房地產，
卻貼股市為主的影片，
這邏輯真天才。
重點是"k"型經濟喔!~~~[][][]
...(恕刪)
對! 重點是K型經濟
再怎麼壓房市 大部分的股民也買不起
這是二個不同的市場⋯
從持股比例很容易就可以看出
只有零股的140萬人 5張以下的123萬人
能買得起房子的 我覺得大概200-400張吧
就只有2280人
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