胡偉良：台灣房市崩盤的4大現實徵兆
台灣房地產市場的結構性風險與系統性警訊。
表面平靜的台灣房地產市場，正滑向一場靜默的風暴中心。2025年上半年，全台建物買賣移轉棟數創下近10年新低，雙北、新竹、高雄等主要市場交易量較去年同期萎縮逾25%。與此同時，新屋與舊屋待售存量卻分別激增18.7%與25.4%，供需失衡的剪刀差不斷擴大。當政策制定者仍滿足於房價數字的「表面穩定」時，市場底層已傳來結構斷裂的刺耳聲響——建商爛尾、資金斷鏈、槓桿失衡的危機正在靜默中蓄積破壞效能量。
一、危機四伏：房市崩盤的4大現實徵兆
1. 交易冰封與供給海嘯的死亡交叉
2. 建商資金斷鏈與爛尾樓風險
3. 家庭債務懸崖與青年房貸陷阱
4. 外部環境惡化與支撐力瓦解
https://www.gvm.com.tw/article/124484
，政府只是讓你好貸一點幫建商解套，在台灣我只看過一次房價有便宜，那就是2008金融海嘯那時...
