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水龍頭開了?行政院將拍板放寬「新青安貸款」專家:恐是一場美麗誤會

Vicky tai wrote:水龍頭開了?行政院將...(恕刪)

新台幣現在放水=自殺.央行總裁還想安穩退休不會犯傻吧?

知道為什麼嗎?看這幾星期30年期歐債美債跟日債就有答案了

全世界長債都在崩盤.長天期利率狂漲.倫敦金融城的英債已經到5.7%了

什麼期限議價的專業術語我就不講了.

這代表全世界真金白銀"大"資本根本不買單歐美日的長天期債券發行量

講白話就是:全世界真金白銀資本認為70年代大滯脹已經來了.全球央行現在是升息馬上死.降息通脹失控也是死.於是集體在9月爆發30年期國債崩盤潮

現在全世界就是在賭誰先倒下.全球資本已經在準備大搬家了

新台幣資產能撐住不要崩盤已經很厲害了.散戶以為要降息市場卻是利率蹭蹭往上漲

估計9月開始.AI類科技股應該開始反映真實利率了.這是第一波

然後這裡是房地產版.全球30年長周期利率一齊上漲.劍指著誰不就很清楚了?台灣央行有可能傷害自己來幫01魯套解套嗎?機率低了點

之前講過很多次台灣央行從不做趨勢先行者永遠是趨勢最後一個跟進者.這裡可以給01魯套一點希望.下一次降息大放水當然會來.那什麼時候會來?

答案是:全球正式發動沒有回頭路的特里芬難題第三階段之時

但請記住.特里芬難題第三階段一旦開始大放水是沒有回頭路的...背後凶險不言可喻
亮的發白

說的真好,但真話他們聽不慣的。 [大笑][大笑][大笑]

2025-09-04 23:28
Trillionaire2020

傻套: 我繼續裝睡 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-09-05 14:24
央行的不動產集中度並未鬆綁, 所以幫助極其有限, 沒用的
大摩星 wrote:
央行的不動產...(恕刪)

918叫龍龍鬆綁二房換屋房貸到七成給你看一下。政府永遠做多,撐不了一年。房子要套都小套,比股票好多了,股票一套都3到4年。
比如,銀行估我家2000萬,政府就不會讓它跌到1900萬,哈哈哈,怕銀行呆帳認列啊!房價是受到保護的。Do you understand?
意思是兩關卡住, 現在只放鬆一關, 會不會白高興一場

這個做法只能紓緩新青安貸款問題,因為公股行庫為了配合新青安政策而放款,「不動產放款比率容易偏高,將新表巿排除在銀行法第72條之2以外,能讓公股行庫多出一點放款額度。然而,此舉對於整體房貸市場「貸不到」的亂象幫助極為有限,主因仍在於「不動產集中度」並未鬆綁,「房貸荒」的問題仍將延續下去。
volker88 wrote:
比如,銀行估我家2000萬,政府就不會讓它跌到1900萬,哈哈哈,怕銀行呆帳認列啊!房價是受到保護的。Do you understand?


看看下面的新聞, 成交價比銀行鑑價還低, 這種事常有喔傻套一直做夢中叫不醒

「成交低於銀行鑑價」 估價師:房價5~10%下跌中
2025.07.03 17:30 好房網

一名讀者日前購屋,並到銀行詢問貸款,其中有一家銀行竟告訴他,「你成交的價格,比銀行鑑價還低」,這讓買方相當驚訝。對此,不動產估價師剖析,由於銀行鑑價會參考實價登錄,如果市場發生當下成交已經低於實價登錄,代表房價正在下跌中。
大摩星 wrote:
看看下面的新聞, 成交價比銀行鑑價還低, 這種事常有喔傻套一直做夢中叫不醒偷笑

「成交低於銀行鑑價」 估價師:房價5~10%下跌中
2025.07.03 17:30 好房網

一名讀者日前購屋,並到銀行詢問貸款,其中有一家銀行竟告訴他,「你成交的價格,比銀行鑑價還低」,這讓買方相當驚訝。對此,不動產估價師剖析,由於銀行鑑價會參考實價登錄,如果市場發生當下成交已經低於實價登錄,代表房價正在下跌中。


蝦密 ? 那照阿捏共起來,假魔星的老舊房,其價值更是一瀉千里了,難怪心理一直不平衡,這輩子舊換新都不可能了。


懶人整理 供參考~
不到一天, 話題就冷掉了.

房套們故意誤導, 自爽半天.

Trillionaire2020

傻套: 薯條加大! [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-09-05 14:25
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