Candy0418 wrote:
從西元1980年代開始
台灣建商普遍蓋一棟房子賺一棟房子
土地及營造成本低於房屋售價的一半
與其說買房還不如說是讓建商賺暴利
你確定光成本低於售價的一半，就一定會有暴利 ? 你不知道黑白兩道打通關節要分潤給他們多少 ?
不信嗎 ? 現在連高科技廠商如輝達，超微等都遭殃，川普直接嗆要明搶了，說要 "分潤" 15%，而且未來可能擴及其他公司。
你確定光成本低於售價的一半，就一定會有暴利 ? 你不知道黑白兩道打通關節要分潤給他們多少 ?
不信嗎 ? 現在連高科技廠商如輝達，超微等都遭殃，川普直接嗆要明搶了，說要 "分潤" 15%，而且未來可能擴及其他公司。
另一個快速消失的代號是營建業，營建業在八○年代之前，消失的代號有二五○三復興木業、二五○七的華成、二五○八的國豐興業。最殘酷淘汰是一九九七年的亞洲金融風暴，很多大力推案，或借殼炒股的公司都不見了，這些消失的代號是二五一二的寶成建設，二五一七的長谷建設、二五一八的長億、二五一九的宏福、二五二一的宏總建設、二五二二的啟阜建設、二五二三的德寶營造、二五二四的緯城、二五二五的寶祥、二五二九的仁翔、二五三一的三采、二五三二的尖美、二五三三的昱成、二五三七的春池，後來借殼改為聯上發。
一九八○年代，高雄房地產起飛，後來蓋高樓的寶成建設、宏總建設、長谷建設都不支倒地，現在五十層樓的長谷世貿聯合國仍聳立在民族路上，當然最經典的是東雲建設陳由豪的八五大樓。
novocain wrote:
長久以來台灣被灌疏房...(恕刪)
有時候這種文出現的時機點也都很故意。
台灣房地慘60年大循環上升段已經結束，接下來就是傻套的末日審判。
房地慘大循環上升段大約是40年-50年，所以傻套房地慘是可能賺40年的，但是這些傻套大概也都要失智症了。如果去年高點沒出場，接下來房地慘崩盤是會回到原點的。台灣的傻套、建商大部分都不知道這個大循環，所以在可預見的未來，台灣出現房地慘大屠殺時一定會血流成河。
無知不是幸福，傻套也沒有傻福，台灣房地慘大循環只會把傻套當作芻狗。所有歷史上的大屠殺都是假的，人類社會真正的大屠殺都是大型金融循環崩潰造成的個人負債爆表，這也是現代資本主義奴役人群的終極手段。
傻套可以繼續#口賁。
我繼續在公園吃瓜看戲。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
我繼續在公園吃瓜看戲。大安區萬華化。
艋舺公園要改建變成東京表參道⋯
艋舺公園改成東京表參道
艋舺公園改造 蔣萬安拚翻轉萬華
內文搜尋
從 APP 打開
X