warwickwang wrote: 多年來相安無事但就是電梯越來越老問題越來越多直到全壞，
我目前就是在考慮修繕問題
目前還沒花到大錢，但未來未知
所以希望屋齡40年內就搬走
個人不太願意花大錢在老屋上
但也不能太頻繁搬家
如果全新屋，我希望也能住個40年
所以必須考慮40年後條件依然不差，且容易賣掉的物件
目前住在台北市，走路可到捷運站的巷弄
一直在思考有沒有必要舉家換到新北市的重劃區
gray48816 wrote:
近幾年拼命推重劃區
100戶建案早已不稀奇，300戶以上多的是
話術都是什麼百年建築設計、公設多、戶數多好分攤
台北市老屋都更慢就是因為屋主意見不一，臨屋整合困難
但還是有慢慢推進
反而是蛋黃區一堆50年以上的電梯住商大樓
台北車站、忠孝復興周邊都有這類建築
屋況差、住戶老、租客複雜
等不到都更，也賣不掉
現在買大型建案，未來40年後會不會遇到相同的都更困難問題？
尤其那個都廳大院，把自己當地標在蓋，
又上千戶…未來變老屋會不會很難拆？
市區的都更危老案，通常只能原地蓋小華廈
雖然無法享受重劃區的市容與交通環境
但是機能照舊
以後換屋會不會比較好脫手？
或是都更比較簡單呢？
現在住的舒服就好
管他40年後是否能重建、改建
就算現在購屋年紀抓30歲
房屋結構至少50年以上
有多少人能在家裡度過80歲生日
還擔心80歲以後能不能住重建後的新房子
是不是想太多了
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