希望房價漲之前必須先漲房租! (第2頁)

只是個過程

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11樓

2025-07-14 11:14

清舞非揚 wrote:
房租只是買房附帶賺的！

台灣的房價大趨勢都只漲不跌，

只要撐過這幾年，往後看，都是加倍賺回來的！

1. 房套們撐不過的.

2. 還加倍賺咧, 那麼好的話, 其他投資商品都收起來好了, 因為房市一定賺嘛.

laurent5680

拐點一定會到的，時間早晚的問題

2025-07-14 17:39

Couch Patato

Couch Patato
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12樓

2025-07-14 11:28

依照樓主的意見，政府應該全面介入租屋市場，強行收回出租房並一律調漲10％。

e219

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13樓

2025-07-14 11:35

漲房租跟大環境有關跟房價沒絕對關係房東想漲多少都可以租不租得出去而已

笑到噴淚

barettchen6688

barettchen6688
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14樓

2025-07-14 11:38

那你就快漲啊, 還不快算一下二十年回本,你一個月要出租多少錢??

八月二十

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15樓

2025-07-14 11:55

其實台灣很多地方都是租不如買的，房租都比房貸還高
只是你看的房子太少了，然後還以偏概全，所以才會以為台灣房子買不如租

Trillionaire2020

傻套: 全面惜租，#口賁 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-07-14 12:15

童先生0117

童先生0117
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16樓

2025-07-14 12:19

說什麼房套，加價出租就好啦，直接x20倍出租。
房市一定會大漲100倍，賣不出去，加價100倍賣，台灣全球no1。

Trillionaire2020

傻套: 輝達哪根蔥? #口賁 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-07-14 13:12

六藝君子

六藝君子
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17樓

2025-07-14 12:27

星辰NO.1 wrote:
近年來台灣房價漲得比...(恕刪)

房東漲了房租, 房客就不租了
房子租不出去100年也不可能靠收租回本

深坑大春串燒夯豆腐

深坑大春串燒夯豆腐
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18樓

2025-07-14 13:00

買房租人簡值是在做善事在積德，不信你看天龍國自備200萬貸1000萬小裝修和電器抓100萬總共1300萬，你要租多少？一大一小高級小毫宅XD

tedjackyx

早期投入可以賺，我是尾巴那段還有撿到一些，現在不可能賺了。

2025-07-14 13:09

tedjackyx

tedjackyx
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19樓

2025-07-14 13:07

房東在購入的時候投報率已經算好了
風險都是來自於房客的嘰嘰叫和房貸的利率調漲。

房客只要不跟我叫維修，我就不太會動他們的房租。
但是如果叫我換冷氣修冰箱的，我就明年把費用拿回來。

小幅度的漲，房客不會跑，因為搬家成本遠高於漲幅。
房客如果跑了，也不要緊，房租可以上漲20%

先不論房子本身的漲幅，這幾年的調動，我的房子最差的投報率已達8%以上。
房貸也是房客在繳，我的唯一成本就是頭期款。
從出社會開始投入，大約12年了，不只頭期款全拿回來了，超過利息的全都是自己賺的。
謝謝各位房客，如再生父母般的拿錢給房東花用。

Dempsey

個人覺得能按時繳錢的就是好房客，只要運氣差遇到一次蟑螂就毀了你幾年的報酬率了～

2025-07-14 13:11

barettchen6688

你可以漲個20%房租,回報率會更漂亮

2025-07-14 14:32

Dempsey

Dempsey
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474分

20樓

2025-07-14 13:09

你有房，想漲就漲，來這裡尋求支持？
你漲1000 還是100萬是你的自由，不太理解你想帶什麼風向？
大家都漲後，讓自己心安理得？
說服自己沒什麼用，能說服房客就去漲

Trillionaire2020

傻套: 就租不出去，來帶個風向。可憐一下我好嗎? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-07-14 13:14