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買房買大路,買田買水路,現在還適用嗎?

只是個過程 wrote:
我買的都不貴2-3房的差不多480萬換取租金都22000/月


又在吹了
板橋這裡1500萬以上的房租金也2萬多
我只能說
480萬的房租金就是少的可憐
以前的想法
買大馬路邊又貴又吵空氣又不好
寧願買巷子內
但現在發現
為何大部分的豪宅是在大馬路邊
第一個就比較氣派
再來棟距比較開闊,採光好,比較不會直接看到對面建築在做甚麼
再加上現在窗戶隔音都很好
反而大馬路邊優勢比較明顯
lawtaipei
lawtaipei 樓主

[讚][讚][讚][讚][讚]

2025-06-14 13:27
art2000 wrote:

現在發現為何大部分的豪宅是在大馬路邊
第一個就比較氣派再來棟距比較開闊,採光好,比較不會直接看到對面建築在做甚麼


所以你沒去看過信義富邦附近囉?

豪宅通常在大馬路旁的靜街靜巷裡。

大馬路旁比較多的是辦公大樓。
Trillionaire2020

傻套有時候真的是 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-06-20 18:40
lawtaipei wrote:
那句話是父親...(恕刪)

我20年來買的房子都只有什麼路幾號幾樓
沒有街或巷的,實驗証明路的房子最好賣,因爲交通方便,樓下不是公車站牌就是捷運站。
lawtaipei
lawtaipei 樓主

[讚][讚][讚][讚][讚]

2025-06-14 13:29
0416阿文仔 wrote:

都只有什麼路幾號幾樓


光是在 “新莊” ,就不值錢了。

0416阿文仔

嗯…新莊以前真的不值錢,我到現在還在後悔14年前沒有把新莊三和路的農地工廠買下來[大哭][大哭][大哭]

2025-06-14 10:38
只是個過程

後悔?我還聽到一大堆同事說沒有在西元2000年左右,把未開通的竹北東側交流道農地梭哈。[偷笑][偷笑][偷笑]

2025-06-14 10:47
大摩星 wrote:

板橋這裡1500萬以上的房租金也2萬多


你引言錯了。

不過我必須說,草漯那地方,就算租新的三房建案,月租金有一萬五就阿咪斗護了。

lawtaipei wrote:
那句話是父親那一輩人告訴我的。
我記住了,而且以這個標準審視每一個物件。
朋友說,那是交通不便利的年代的老觀念,
現在只要大眾運輸系統發達,
接近捷運的地方,靜巷不會嘈雜。
其實嘈雜的問題使用隔音窗就解決了,


有錢就適用
lawtaipei
lawtaipei 樓主

[讚][讚][讚][讚][讚]

2025-06-14 13:30
老一輩的智慧,用現在的狀況取解讀還是適用
lawtaipei
lawtaipei 樓主

[讚][讚][拇指向上][拇指向上][拇指向上]

2025-06-14 13:30
沒錯啊

有些還吃門牌的

正大路幹道上,門廳開闊 採光好 保值…

小巷弄單行道連回車都不行,行人地獄

每天開門 巷道窄到看鄰居每天晾內衣褲…

順便排煙管油煙吃好吃滿…
你這個分身帳號過程大魔腥 又要我拍照打你的臉嗎要不要我拍合約書給你看我買4800000兩房沒車位租到18000到20000的 對了不用我拍照現在都有實價登錄我12間房子通通都有加入社會住宅公益出租人 不服來辯 魯蛇酸民就您最嘴
只是個過程 wrote:
大摩星 wr...(恕刪)
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