ctr721202

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2100分

11樓

2025-06-03 22:43

我是吃到甜頭才會一直想置產台灣人的觀念有土斯有財所有投資就房地產最穩

warwickwang

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12樓

2025-06-03 23:15

lawtaipei wrote:
看著銀行出的證明，一...(恕刪)

銀行最喜歡你這種客戶催眠自己一年利息少少，

銀行爽爽又穩穩可以收你二十年三十年利息喔。

lawtaipei 樓主

可是我預估10年內應可還清貸款

2025-06-03 23:23

warwickwang

銀行賺你十年利息也是很高興喔。

2025-06-06 22:09

lawtaipei

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樓主

2025-06-03 23:27

warwickwang wrote:
銀行最喜歡你這種客戶催眠自己一年利息少少，

銀行爽爽又穩穩可以收你二十年三十年利息喔。

優惠貸款本來利息較低，
但這並沒有催眠到我，我會提醒我自己，負債就是負債。
而且我會提前部分清償本金，
預計10年內一定可以還清，
銀行想要賺我20年30年利息，卡早睏卡有眠。

lysazure

有一種想法，還房貸是省了 2%（假設）的利息，如果錢留著去投資，賺了 10%，扣去 2%，你還賺 8%的錢。僅供參考。

2025-06-04 19:32

JOJOJOKOKOKO

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5344分

14樓

2025-06-03 23:44

點了房東技能，就會有人來幫你繳房貸，

房貸3部曲

初級：幫別人繳房貸(房客）
中級：幫自己繳房貸（自住）
高級：別人幫我繳房貸（房東）

中級算不錯了。

lawtaipei 樓主

[讚][讚][讚]

2025-06-04 0:57

amx2813

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10分

15樓

2025-06-03 23:55

近期也是在思考，買房到底哪一種想法與作法較適合

A咖錦衣衛

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16樓

2025-06-04 0:08

JOJOJOKOKOKO wrote:
高級：別人幫我繳房貸（房東）

我一開始就直接跳高級 sorry

不僅別人幫我繳房貸還多到付我一份薪水真心不騙

JOJOJOKOKOKO

[100分]

2025-06-04 0:36

lawtaipei 樓主

厲害

2025-06-04 1:00

大鼻

大鼻
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17樓

2025-06-04 1:13

繳房貸當作是強迫存款，對嗎？對我來說：是

lawtaipei 樓主

[拇指向上]

2025-06-04 2:39

timy312

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3190分

18樓

2025-06-04 1:15

lawtaipei wrote:
看著銀行出的證明，一...(恕刪)

當你賺了很多錢
你一個月能存多少
身邊多數朋友都會花掉

買房能讓你有顧慮
就真的能存到錢

共勉之

lawtaipei 樓主

[拇指向上]

2025-06-04 2:39

taiwanbeer88

taiwanbeer88
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20分

19樓

2025-06-04 2:30

我舉我上一間房子當例子，總價1030萬、頭期款二成206萬、貸款824萬。每月還款金額大概31000，其中本金算20000好了、利息11000。

重點來了，我把利息11000想成付房租，我們一家三口就有完整的兩房空間；而且十年後，房價不減反增來到1700萬左右，且剩餘房貸大概600萬。

也就是說，我這十年不但沒有付到所謂的「房租」，且房子是自己的，假設賣掉的話多的1100萬（扣掉剩餘房貸），是自己當年只用206萬頭期款換來的。

怎麼想都是要買房子，因為你是「住在你的存錢筒裡」，就算不賣繼續住，增值的部分也有空間再「開撲滿」從銀行再拿一筆出來用，你的負擔實際上也只有銀行利息而已，供參考。

lawtaipei 樓主

[讚][讚][讚]

2025-06-04 2:41

哈拉丁

前提是房子漲如果是跌？更何況現在是高點？

2025-06-04 18:01

mokuami

mokuami
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100分

20樓

2025-06-04 3:30

台灣炒地皮一流, 幾年前買的價錢幾年後價差一倍,這個投報率超高
難怪投資客源源不絕, 至少你願意買房, 只要條件不要太差, 一定可以賺到錢 rock

這樣想就對了

繳房貸當作是強迫存款，對嗎？

繳房貸當作是強迫存款，對嗎？ 對我來說：是

繳房貸當作是強迫存款，對嗎？對我來說：是