wow-ouch wrote:不能否認可能有一群繳款能力不足的人硬上,開滿寬限期想等五年後房價上漲脫手賺一筆的,但如上面幾樓所說,尚無統計資料知道多少人,所以五年後會否有拋售潮?由你自己來猜測,比較可靠可查得的資料,是新建案開工興建數量,及建照使照的申請量,這些或許可以較準確判斷,回到正題,新青安好。 新青安和首購都不好.衝預售屋的通通都得面對爛尾的風險.還來不及跑, 一堆建商都先跑了.
liam83111 wrote:到底是新青安好?還是首購好呢? 新青安的優惠利率只補助到明年夏天吧,你現在辦只剩一年的利率補助了。我遇到的銀行新青安補助結束後,利率都比首購方案高。新青安的好處大概是五年寬限期跟 40 年期限吧,現在首購有寬限期的最多三年,大部分的銀行只承作 30 年期的房貸,40 年的是少數。我覺得你有辦法談到首購 40 年加寬限期的話沒必要新青安。而且新青安的房子不能出租,很難保證這間房子未來 40 年都不會出租吧。