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2025年是30年來最大交屋潮, 賣壓要爆表了

大摩星 wrote:
你趕快去想辦法解套吧


美國韭菜被割後,車也上不了,沒救了,假扮魔星也改不了運,躺平吧
omniyeh wrote:
美國韭菜被割後,車也...(恕刪)


你什麼時候解套?
房價有土地價值與興建成本的支撐,還有一堆虎視眈眈等下跌的你我他,這種氛圍下房價能跌多少有限,短期內少說10年房價依然不動如山,而且該漲的地區照樣漲,房價曲線圖不會像心電圖也不會像股災圖,就是如一片死寂般微微波動穩穩地走,望屋興嘆的繼續血汗打拼,房蟲照樣吃香喝辣。
套牢?沒錯那一票搞得房市天翻地覆的嗜血惡狼目前確實被套牢,不過那些被套的都是他們狠削的餘糧,根本傷不了筋動不了骨,他們歌照唱舞照跳,你在癡癡等著房價下跌時,他們在馬爾地夫沙灘上啜飲雞尾酒!
交屋一回事.那都是之前買的

現在幾乎沒有人會去看房跟買房簽約

房價一定完蛋
oettinger147 wrote:

現在幾乎沒有人會去看房跟買房簽約[][][]

房價一定完蛋

....(恕刪)


我看到的是一直有在簽約啊

實價登錄一直在更新啊⋯

怎麼回事? 平行世界嗎?



要買房,擔心房貸成數沒有如預期? 買太高又擔心豪宅稅,將來是否付得起?
聽說央行第8波可能會出來?
還是觀望吧!畢竟房價沒有降到預期,市場還出現降價有限,可能還會上漲?
央行出手,財政部出手,接下來內政部是否會出手?
畢竟房價會漲的罪魁禍首是新青安,財政部與內政部都是推手,不是嗎?
那些降價的都是中古屋,幾十年前買的,獲利豐收。預售屋,成屋目前還是不動如山。
話說中古屋提高成交也是都更的變數之一,誰想花大把錢裝潢後,再去參與都更。所以都更,價格勢必要在往上,建商當然不願意。這與政府要推動老屋都更加速,是有點衝突。
現在的感覺是政府 與 財團,投資等人 在鬥法吧!
tuan88 wrote:
oettinger147...(恕刪)

我看到的是一直有在簽約啊

實價登錄一直在更新啊⋯



全台當然有人買房, 怎麼可能連一間成交都沒有, 你看一下 "全台" 統計,現在1月確實很少人在買房

六都交易量「全數下滑」,新北市跌幅最慘
從各城市的數據來看,所有縣市的房屋交易量都明顯下滑,尤其是新北市跌幅最慘,年減 50.5%,相當於交易量減少一半!以下是各縣市的詳細數據:

城市 1月交易量 (棟) 月減幅 (%) 年減幅 (%)
台北市 1,604 -35.1% -44.5%
新北市 2,862 -37.7% -50.5%
桃園市 2,789 -36.0% -36.0%
台中市 3,249 -30.1% -39.5%
台南市 1,380 -32.1% -44.3%
高雄市 2,342 -29.8% -43.6%

新北市的房市降溫最明顯,尤其是淡水、新店、三重等區域,新成屋和中古屋的交易量都明顯減少,以往單月交易超過 500棟 的區域,現在大多只剩 200~300棟,顯示出許多年輕首購族開始觀望,不再急著買房。
車子開得好好的人一直在換車?是越換越好還是越換越差?都已經換到很頂了還要怎麼換?每年成交那麼多裡面有你?替那些一直在換車還有準備第一次買車的人擔心啥?擔心自己吧!
T15346 wrote:
現在的感覺是政府 與 財團,投資等人 在鬥法吧!


我只聽過政府與財團投資等人共存共榮。

鬥法 ?政府要整人,直接沒收市場不就得了,連鬥都不用鬥。
大摩星 wrote:

全台當然有人買房, 怎麼可能連一間成交都沒有,

...(恕刪)


那就好啦⋯

這叫房市交易正常化

哪有人一天到晚在過年的⋯

如果價格就維持還是有固定在成交

那表示這樣的價格已被市場接受了
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